Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Phú Nhuận - Giá Chỉ 120 Triệu

✨ CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN - THUÊ NGAY NHÀ PHỐ SIÊU ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU PHÚ NHUẬN ✨

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách một bất động sản hiếm có tại khu vực Phú Nhuận với vị trí chiến lược đặc biệt và mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 40/16 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5 (Phường Đức Nhuận), Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 392,56m² (15,81m x 25,87m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Văn Đậu, khu vực an ninh, dân trí cao • Định vị GPS: Xem vị trí trên Google Maps • Giá thuê: 120 triệu/tháng (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Văn Đậu - một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Khu vực có mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng phát triển kinh doanh vô cùng lớn.

✅ Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Trung tâm thương mại Nowzone, Lotte Mart
• Gần các trường học nổi tiếng: THPT Quốc tế Việt Úc, ĐH Văn Lang
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Hoàn Mỹ, FV Hospital
• Vị trí thuận lợi kết nối với đường Phan Đình Phùng, Phan Xích Long
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị tiện lợi

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông quận Phú Nhuận
• Gần tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, giúp tăng giá trị BĐS trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Mức giá thuê 120 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý với diện tích gần 400m² tại vị trí đắc địa này. So với mặt bằng giá thuê trong khu vực (thường từ 350-500 nghìn đồng/m²/tháng), đây là cơ hội không thể bỏ qua!

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đẹp, kết nối thuận tiện
• Diện tích lớn, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• Pháp lý rõ ràng, an toàn đầu tư

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác như:

• Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• Nhà hàng, café cao cấp, spa, thẩm mỹ viện
• Trung tâm đào tạo, trường mầm non tư thục
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Trụ sở ngân hàng, công ty bảo hiểm
• Phòng khám tư, phòng mạch bác sĩ

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Tọa lạc tại khu vực phát triển sầm uất của Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển
2. Diện tích lý tưởng - Gần 400m² mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh đa ngành nghề
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm đầu tư dài hạn
4. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, hứa hẹn tăng giá
5. Giá thuê cạnh tranh - Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà ngay, không cần chờ đợi hay sửa chữa nhiều
7. Khu vực an ninh - Môi trường sống và kinh doanh an toàn, dân trí cao

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu bất động sản độc đáo này! Cơ hội thuê nhà phố 40/16 Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Phường Đức Nhuận đang chờ đón bạn. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như thế này tại Phú Nhuận rất khan hiếm và thường được thuê ngay khi rao bán.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:** Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Thuê nhà là cái duyên - Đừng để cơ hội trôi qua khi đã tìm thấy không gian kinh doanh lý tưởng này!

Xem thêm bất động sản cho thuê tại Phú Nhuận

Bài đăng thuộc Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM