Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 13 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH CHỈ 13 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại Gò Vấp? Ngôi nhà 3 tầng khang trang tại hẻm Phan Huy Ích đang chờ đón chủ nhân mới. Với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 13 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ trong bối cảnh giá thuê nhà đang tăng cao tại khu vực.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 302/15/17 Đường Phan Huy Ích, Phường 14 (Phường An Hội Tây), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố
• Phòng ngủ: 3 phòng ngủ rộng rãi
• Nhà vệ sinh: 4 toilet hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm rộng, xe hơi vào tận nhà
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá thuê: Chỉ 13 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nhà phố 302/15/17 Đường Phan Huy Ích nằm tại vị trí vàng của Quận Gò Vấp - khu vực đang phát triển năng động với nhiều lợi thế:

Kết nối giao thông thuận lợi:**

• Cách trục đường Quang Trung chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với Đường Phạm Văn Đồng và Lê Đức Thọ
• Di chuyển đến quận Tân Bình, Phú Nhuận chỉ 15-20 phút
• Đường Phan Huy Ích là trục đường thương mại sầm uất

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Gần Vincom Plaza Gò Vấp và TTTM Gò Vấp
• Khu vực có nhiều trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn
• Cách Bệnh viện Quận Gò Vấp chỉ 1.5km
• Chợ An Nhơn, Siêu thị Emart Gò Vấp trong bán kính 2km
• Công viên văn hóa Gò Vấp - không gian xanh lý tưởng

Khu vực phát triển mạnh mẽ:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận Gò Vấp
• Hạ tầng khu vực đang được nâng cấp và hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai gần

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ƯU ĐÃI VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 13 triệu/tháng, căn nhà phố tại Phan Huy Ích đang được cho thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Một ngôi nhà tương tự tại các khu vực lân cận thường có giá thuê từ 15-18 triệu/tháng.

Phân tích giá trị thực:**

• Chi phí thuê hàng tháng chỉ khoảng 200.000đ/m² - mức giá cực kỳ cạnh tranh
• Tiết kiệm đáng kể chi phí thuê nhà so với các khu vực lân cận
• Đầu tư thêm để kinh doanh online, văn phòng có thể mang lại ROI tốt

Dự báo xu hướng thị trường:**

• Giá thuê nhà tại Gò Vấp đang tăng 5-7%/năm
• Nhu cầu thuê nhà trong khu vực ngày càng cao
• Cơ hội "chốt" mức giá tốt và ổn định lâu dài

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 302/15/17 Phan Huy Ích với thiết kế 3 tầng linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng:

Mô hình kinh doanh kết hợp ở:**

• Tầng 1: Mở cửa hàng, spa, văn phòng công ty, studio...
• Tầng 2-3: Không gian sống riêng tư cho gia đình
• Cho thuê lại từng phòng/tầng để tối ưu hóa thu nhập

Không gian sống lý tưởng:**

• Phù hợp cho gia đình 4-6 thành viên
• 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 toilet - tiện nghi đầy đủ
• Thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng

Cơ hội đầu tư:**

• Thuê dài hạn với giá ưu đãi và đón đầu xu hướng tăng giá
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

✨ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Giá thuê cực tốt - Chỉ 13 triệu/tháng cho nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ tại khu vực đắc địa
2. Vị trí thuận lợi - Hẻm rộng thoáng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với nhiều quận
3. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu dân cư đông đúc, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, thủ tục thuê nhanh gọn
5. Nhà đẹp sẵn sàng vào ở ngay - Không tốn thêm chi phí sửa chữa hay cải tạo
6. Khu vực an ninh - Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Chìa khóa trao tay - Có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay lập tức

🔑 KHÔNG CẦN CHỜ ĐỢI - THUÊ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Đẹp Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại Phan Huy Ích với mức giá 13 triệu/tháng là lựa chọn hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu không gian sống lý tưởng này ngay hôm nay.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

⏰ Lưu ý: Tin đăng có giá trị trong thời gian ngắn, nhà đẹp giá tốt thường được thuê rất nhanh. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Duyên may trong việc thuê nhà đã đến, đừng để vuột mất cơ hội này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay được không?**
   Hoàn toàn có thể! Nhà phố 302/15/17 Phan Huy Ích đang trong tình trạng sẵn sàng bàn giao, bạn có thể nhận chìa khóa và dọn vào ngay sau khi ký hợp đồng.

2. Có thể sử dụng nhà này để kinh doanh những gì?**
   Với vị trí thuận lợi và không gian rộng rãi, nhà phố này phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như spa, văn phòng, cửa hàng online, studio, dịch vụ tư vấn hoặc kinh doanh F&B quy mô nhỏ.

3. Thời hạn thuê tối thiểu và đặt cọc như thế nào?**
   Thời hạn thuê thông thường là 1 năm trở lên, đặt cọc 2 tháng tiền thuê. Chủ nhà rất cởi mở trong việc thương lượng các điều khoản phù hợp với nhu cầu của bạn.