Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Phổ Quang Tân Bình - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 86/57 PHỔ QUANG, TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 30 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh hoàn hảo tại khu vực sầm uất nhất Tân Bình? Nhà phố 86/57 đường Phổ Quang, Phường 2 (Tân Sơn Hòa) chính là lựa chọn lý tưởng mà bạn không nên bỏ lỡ. Với vị trí đắc địa cách mặt tiền Phổ Quang chỉ vài bước chân, thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh và sinh sống, đây là cơ hội hiếm có đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 86/57 Đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 120m² (5m x 24m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, phù hợp làm văn phòng hoặc kinh doanh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phổ Quang, khu vực an ninh, dân trí cao • Giá thuê: Chỉ 30 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Phổ Quang là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án thương mại cao cấp, văn phòng hiện đại, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy tiềm năng.

Nhà phố 86/57 Đường Phổ Quang tọa lạc trong hẻm rộng rãi, thoáng mát, đặc biệt thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là lợi thế cực lớn so với các bất động sản cùng khu vực vì vừa đảm bảo sự yên tĩnh vừa dễ dàng kết nối với trục đường chính.

Tiện ích xung quanh

Thuê Nhà phố 86/57 Đường Phổ Quang Phường Tân Sơn Hòa mang đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ 5 phút di chuyển • Trung tâm thương mại: Etown Cộng Hòa, Lotte Mart Cộng Hòa, Pico Plaza • Giáo dục: Trường Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình • Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank • Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng trên đường Phổ Quang

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Phổ Quang - Tân Bình đang là điểm nóng phát triển với nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Phổ Quang lên 30m • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (ga gần nhất cách 1km) • Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất • Phát triển khu phức hợp thương mại Cộng Hòa Garden

Các dự án này hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị BĐS trong khu vực, đảm bảo tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá thuê 30 triệu/tháng cho nhà phố 120m² tại Phổ Quang đang thấp hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được cho thuê với giá dao động từ 35-45 triệu/tháng.

Phân tích hiệu quả đầu tư

• Chi phí thuê: 250.000đ/m²/tháng - mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này • Tiềm năng kinh doanh: Thích hợp làm văn phòng công ty, showroom, cửa hàng kinh doanh với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn • Khả năng sinh lời: Với vị trí này, các mô hình kinh doanh dịch vụ có thể đạt ROI từ 15-20%/năm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Nhà phố 86/57 Đường Phổ Quang Tân Bình mở ra nhiều khả năng sử dụng:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận tiện cho nhân viên di chuyển
2. Showroom thời trang/nội thất: Mặt tiền 5m tạo không gian trưng bày lý tưởng
3. Cửa hàng F&B: Khu vực đông dân cư, văn phòng đảm bảo lượng khách ổn định
4. Trung tâm đào tạo/studio: Không gian yên tĩnh, rộng rãi phù hợp cho hoạt động giáo dục
5. Văn phòng kết hợp nơi ở: Thiết kế linh hoạt cho mô hình sống - làm việc hiện đại

✅ TẠI SAO CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ 86/57 PHỔ QUANG?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Không gian linh hoạt - 120m² có thể tùy biến theo nhiều mục đích sử dụng
5. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
6. Dọn vào ngay - Nhà đẹp, chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không cần chờ đợi
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm có nhà phố cho thuê với diện tích lớn tại khu vực này

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Phổ Quang phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 30 triệu/tháng và vị trí đắt giá ngày càng khan hiếm, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 86/57 Phổ Quang có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?**
   Nhà phố này đặc biệt phù hợp cho văn phòng công ty, showroom, cửa hàng thời trang, studio, trung tâm đào tạo, dịch vụ F&B hoặc các mô hình kinh doanh cần không gian rộng rãi và vị trí thuận lợi gần trung tâm.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá thuê cho khách hàng có thiện chí và cam kết thuê dài hạn. Đặc biệt, khách hàng thanh toán trước nhiều tháng sẽ được ưu đãi giá tốt hơn.

3. Thời gian xem nhà và làm thủ tục thuê mất bao lâu?**
   Bạn có thể xem nhà ngay trong ngày sau khi liên hệ. Thủ tục thuê nhà, ký hợp đồng và bàn giao chìa khóa có thể hoàn tất chỉ trong 1-2 ngày làm việc, đảm bảo bạn có thể nhanh chóng bắt đầu hoạt động kinh doanh của mình.

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố trung tâm Tân Bình với mức giá hấp dẫn. Hãy liên hệ với chuyên viên tư vấn của Tìm Nhà Phố ngay hôm nay để được hỗ trợ t