Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Phú Thọ Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG PHÚ THỌ QUẬN 11 CHỈ 16 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố 3 tầng đẹp tại 25/3A Đường Phú Thọ với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 16 triệu/tháng. Đây là mức giá hiếm có khó tìm cho một căn nhà đa công năng tại vị trí đắc địa này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25/3A Đường Phú Thọ, Phường 1, Quận 11 (Phường Minh Phụng), TP.HCM • Diện tích đất: 50.7m² (3.9m x 13m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm thông Đường Phú Thọ • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75663,106.64149 • Giá thuê: 16 triệu đồng/tháng (có thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào ở ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đắc địa

Nhà phố tọa lạc trên Đường Phú Thọ, một trong những trục đường sầm uất của Quận 11, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm. Đặc biệt, vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao.

✅ Tiện ích xung quanh đa dạng

• Gần chợ Phú Thọ Hòa, thuận tiện mua sắm sinh hoạt hàng ngày
• Liền kề trường học các cấp: Tiểu học Phú Thọ, THCS Phú Thọ, THPT Nguyễn Hiền
• Cách Bệnh viện Quận 11 chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến Đường 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ
• Gần siêu thị Coop Mart, Big C, Parkson...
• Di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ mất 10-15 phút

✅ Hạ tầng phát triển mạnh mẽ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng của Quận 11, đặc biệt là kế hoạch mở rộng Đường Phú Thọ và chỉnh trang đô thị trong giai đoạn 2023-2025. Đây là yếu tố quan trọng giúp bất động sản tại đây tăng giá trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thuê khu vực

Với mức giá 16 triệu/tháng cho căn nhà 3 tầng 4 phòng ngủ, đây là mức giá thấp hơn khoảng 15% so với thị trường nhà cho thuê tại Quận 11. Các căn tương tự trong khu vực thường có giá dao động từ 18-22 triệu/tháng.

Tiềm năng sinh lời

Nếu thuê để kinh doanh, căn nhà này phù hợp cho nhiều mô hình như văn phòng, shop online, dịch vụ, showroom... với khả năng sinh lời ước tính 20-30% so với chi phí thuê.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa gần các trục đường chính
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, mới đẹp
• Sổ hồng chính chủ, pháp lý an toàn
• Khu dân cư an ninh, văn minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và diện tích sử dụng rộng rãi, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, showroom, văn phòng; tầng 2-3 để ở
2. Cho thuê phòng: Với 4 phòng ngủ, có thể chia nhỏ cho thuê từng phòng, tạo dòng tiền ổn định
3. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi phù hợp làm văn phòng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
4. Kinh doanh dịch vụ: Spa, salon, studio, trung tâm đào tạo nhỏ...
5. Mô hình homestay: Khu vực này đang phát triển du lịch, có thể khai thác mô hình lưu trú ngắn hạn

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - chỉ 16 triệu/tháng cho căn nhà 3 tầng, 4PN tại vị trí đắc địa
2. Vị trí đắc địa hiếm có - khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
4. Nhà đẹp sẵn sàng vào ở - không cần tốn thêm chi phí sửa chữa, cải tạo
5. Tiết kiệm thời gian - chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay
6. Chủ nhà dễ thương - còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🔔 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại vị trí đắc địa này trôi qua! Căn nhà tại 25/3A Đường Phú Thọ Quận 11 phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá thuê chỉ 16 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 25/3A Đường Phú Thọ Quận 11 có phù hợp để kinh doanh không?** Căn nhà có vị trí đắc địa tại khu dân cư đông đúc, rất phù hợp để kinh doanh nhiều loại hình như cửa hàng, văn phòng, dịch vụ. Với thiết kế 3 tầng, bạn có thể kết hợp kinh doanh tầng 1 và ở tại tầng 2-3.

2. Tôi cần đặt cọc bao nhiêu khi thuê nhà này?** Thông thường, tiền cọc sẽ là 1-2 tháng tiền thuê (16-32 triệu đồng) và 1 tháng tiền thuê trả trước. Chi tiết có thể thỏa thuận trực tiếp với chủ nhà tùy theo thời hạn hợp đồng.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể liên hệ trực tiếp với anh Quách Hưng qua số 0909.66.1728 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi linh hoạt sắp xếp thời gian phù hợp với bạn, kể cả ngày nghỉ và buổi tối.