Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 16,5 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG QUANG TRUNG

Bạn đang tìm một căn nhà rộng rãi, vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Gò Vấp? Cơ hội hiếm có với căn nhà phố 4 tầng tại 982/1A Đường Quang Trung vừa được chủ nhà rao cho thuê với giá cực kỳ hợp lý, chỉ 16,5 triệu/tháng!

Thuê Nhà phố 982/1A Đường Quang Trung Gò Vấp ngay hôm nay để không bỏ lỡ một bất động sản đắc địa hiếm hoi trên thị trường!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 982/1A Đường Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP.HCM
• Diện tích đất: 40,5m² (4,5m x 9m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Công năng: 6 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày, chìa khóa trao tay
• Vị trí: Hẻm Đường Quang Trung, khu dân cư an ninh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.83789,106.65275
• Giá thuê: Chỉ 16,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 982/1A Đường Quang Trung Phường Thông Tây Hội là lựa chọn thông minh nhờ vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường huyết mạch Quang Trung - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm qua Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh
• Hẻm rộng rãi, xe hơi vào tận nhà, thuận tiện di chuyển

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Cách Vincom Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề chợ Thông Tây Hội, siêu thị Co.opmart, AEON Mall
• Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Trãi, ĐH Công Nghiệp
• Hệ thống y tế: Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa Thông Tây Hội
• Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh online hoặc mở văn phòng

Dự án hạ tầng tương lai:**

• Nằm gần tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đang quy hoạch
• Quận Gò Vấp đang thực hiện nhiều dự án nâng cấp hạ tầng, mở rộng đường Quang Trung
• Giá bất động sản khu vực tăng đều 5-7%/năm, tiềm năng thuê ổn định

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:**

• Giá thuê trung bình nhà phố tương tự trong khu vực từ 18-22 triệu/tháng
• Mức 16,5 triệu/tháng là cực kỳ hấp dẫn cho căn 4 tầng, 6 phòng ngủ, vị trí đẹp
• Tiết kiệm đến 10-15% so với giá thị trường khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, mới đẹp
• Không gian rộng rãi với 6 phòng ngủ, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý minh bạch, an toàn

Phân tích hiệu quả sử dụng:**

• Chi phí thuê chỉ 16,5 triệu/tháng ~ 550.000đ/ngày
• Nếu kinh doanh homestay/cho thuê phòng: 6 phòng x 3-4 triệu = 18-24 triệu/tháng
• Khai thác văn phòng: Tầng 1 làm showroom/cửa hàng, các tầng trên làm văn phòng

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng, 6 phòng ngủ và vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh kết hợp ở:

   • Tầng 1: Mở cửa hàng, salon, spa, showroom
   • Các tầng trên: Không gian gia đình hoặc văn phòng công ty

2. Mô hình cho thuê phòng:

   • Phân chia 6 phòng ngủ thành các phòng cho thuê
   • Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng

3. Văn phòng công ty:

   • Không gian rộng rãi cho 10-15 nhân viên làm việc
   • 4 toilet riêng biệt, thuận tiện cho môi trường văn phòng

4. Gia đình đông người:

   • Phù hợp gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống
   • Mỗi tầng có thể bố trí không gian riêng tư cho từng thành viên

⭐ 7 LÝ DO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Giá thuê hấp dẫn nhất khu vực - Chỉ 16,5 triệu/tháng cho nhà 4 tầng, 6PN
2. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất Quang Trung
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, siêu thị, chợ, bệnh viện trong bán kính 1km
4. Kết cấu vững chắc - Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, sử dụng lâu dài
5. Đa công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho thuê phòng
6. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
7. Dọn vào ở/kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí ban đầu

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 16,5 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 982/1A Đường Quang Trung, P8, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí dễ thương.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội hấp dẫn này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà được bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng, chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa gì thêm.

2. Có thể kinh doanh những ngành nghề nào tại đây?**
   Vị trí này phù hợp để kinh doanh spa, salon, shop thời trang, văn phòng công ty, dịch vụ ăn uống, cửa hàng online, homestay, hoặc cho thuê phòng.

3. Có cọc trước bao nhiêu và hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thông thường cọc 1-2 tháng tiền thuê, hợp đồng tối thiểu 1 năm. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có thể thương lượng điều kiện phù hợp.

Liên hệ với Tìm Nhà Phố qua số 090.118.4444 để được tư vấn miễn phí và xem nhà bất cứ lúc nào!