Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 39 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 391/33 SƯ VẠN HẠNH Q10 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng tại khu vực trung tâm Q10? Đừng bỏ qua cơ hội thuê nhà phố 391/33 Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 với vị trí đắc địa, kết cấu hiện đại và tiện ích xung quanh đầy đủ. Nhà phố 9 phòng ngủ rộng rãi này đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 39 triệu/tháng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 391/33 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM • Diện tích đất: 70m² (4m x 17.5m) • Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, 9 phòng ngủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Sư Vạn Hạnh, giao thông thuận tiện • Giá thuê: Chỉ 39 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI TOÀN DIỆN

Thuê nhà phố 391/33 Đường Sư Vạn Hạnh Phường Hòa Hưng là lựa chọn thông minh với những ưu điểm vượt trội:

• Tâm điểm kết nối: Nằm trên trục đường Sư Vạn Hạnh sầm uất, dễ dàng di chuyển đến Q1, Q3, Q5, Tân Bình
• Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt, 3/2
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giá trị BĐS tăng ổn định 15-20%/năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

• Giáo dục: Đại học Bách Khoa (700m), ĐH Kinh Tế (1.2km), Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Mua sắm: Lotte Mart (800m), Vạn Hạnh Mall (1km), chợ Nguyễn Tri Phương
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Sư Vạn Hạnh, hàng loạt quán cafe, nhà hàng xung quanh
• Tài chính: Chi nhánh các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 39 triệu/tháng, nhà phố 391/33 Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 mang lại giá trị vượt trội:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực (nhà tương tự giá 45-50tr/tháng)
• Chi phí trên m²: Chỉ ~557.000đ/m², rẻ hơn nhiều so với giá thuê trung bình khu vực
• ROI hấp dẫn: Nếu kinh doanh hiệu quả, tỷ suất lợi nhuận có thể đạt 25-35%/năm

🔎 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Nhà phố 1 hầm 5 tầng với 9 phòng ngủ mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, salon, studio, showroom, văn phòng công ty
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng dưới, ở tầng trên hoặc cho thuê lại từng phòng
3. Homestay/Airbnb: Khu vực gần nhiều trường đại học, thu hút khách du lịch
4. Văn phòng làm việc: Không gian rộng rãi, phù hợp startup, công ty vừa và nhỏ
5. Cửa hàng online: Không gian lưu trữ hàng hóa rộng rãi với nhiều phòng riêng biệt

✨ TẠI SAO PHẢI THUÊ NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Nhà trong hẻm Sư Vạn Hạnh - vị trí vàng ít khi có sẵn để thuê
2. Giá thuê hấp dẫn: 39 triệu/tháng là mức giá cực tốt cho nhà 5 tầng khu vực này
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh chóng
4. Không gian linh hoạt: 9 phòng ngủ dễ dàng chuyển đổi công năng theo nhu cầu
5. Nhận nhà ngay: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không chờ đợi
6. Tiềm năng sinh lời cao: Vị trí đắc địa, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
7. Tiết kiệm chi phí: Không cần cải tạo nhiều, nhà đẹp dọn vào sử dụng liền

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 391/33 đường Sư Vạn Hạnh tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 39 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A.Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có phù hợp cho gia đình đông người không?** Rất phù hợp! Với 9 phòng ngủ và 5 tầng, nhà có thể đáp ứng nhu cầu ở của gia đình 3 thế hệ hoặc nhiều gia đình nhỏ cùng sinh sống.

Hẻm có đủ rộng để xe hơi vào tận nhà không?** Hẻm đường Sư Vạn Hạnh khu vực này khá rộng rãi, xe máy di chuyển dễ dàng. Quý khách có thể xem nhà trực tiếp để đánh giá khả năng di chuyển xe hơi.

Có thể thương lượng thời hạn hợp đồng và đặt cọc không?** Tất nhiên! Chủ nhà rất cởi mở trong việc thảo luận các điều khoản hợp đồng phù hợp với nhu cầu của khách thuê có thiện chí. Hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.

Thuê nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian kinh doanh đắc địa tại Tìm Nhà Phố.