Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 25 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM SƯ VẠN HẠNH Q10 - CHỈ 25 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 10? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Sư Vạn Hạnh. Đây không chỉ là một căn nhà để ở mà còn là mặt bằng vàng cho nhiều loại hình kinh doanh thịnh vượng!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 497/11 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) - không gian rộng rãi, linh hoạt
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, an toàn pháp lý 100%
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa
• Giá thuê: Chỉ 25 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Chỉ cách Vòng xoay Ngã Bảy 5 phút di chuyển
• Liền kề với khu dân cư đông đúc Phường 12
• Mật độ dân cư cao với nhiều chung cư, khu dân cư cao cấp
• Lưu lượng người qua lại dày đặc cả ngày lẫn đêm
• Hẻm rộng rãi, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa

"Vị trí này là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các thương hiệu muốn xây dựng điểm kinh doanh tại Quận 10, với tiềm năng phát triển và tăng giá thuê trong tương lai."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích vượt trội với đầy đủ các dịch vụ thiết yếu:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực:**

• Gần Vạn Hạnh Mall - trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực
• Chợ Phường 12 với đa dạng mặt hàng
• Hàng loạt quán ăn, café nổi tiếng tại Sư Vạn Hạnh

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Nhi Đồng 3 chỉ cách vài phút đi xe
• Phòng khám Đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

🎓 Giáo dục:**

• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường THPT Marie Curie
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• Dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá chỉ 25 triệu/tháng, căn nhà phố này đang được cho thuê với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá thuê trung bình khu vực Sư Vạn Hạnh: 30-35 triệu/tháng cho diện tích tương tự
• Tiết kiệm ngay 5-10 triệu/tháng so với thị trường
• ROI cao nếu khai thác kinh doanh đúng mô hình
• Giá thuê ổn định dài hạn, tránh rủi ro tăng giá đột biến

🚀 KHU VỰC PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Quận 10 đang trong lộ trình phát triển với nhiều dự án cơ sở hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Sư Vạn Hạnh sẽ hoàn thành trong 2024
• Mở rộng Vạn Hạnh Mall giai đoạn 2 đang triển khai
• Dự án tuyến Metro số 6 đi qua khu vực trong tương lai
• Kế hoạch phát triển không gian đô thị của quận

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và diện tích 88m², căn nhà phố mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Showroom kinh doanh thời trang, nội thất, đồ decor
2. Văn phòng công ty với không gian chuyên nghiệp
3. Spa, salon tóc cao cấp phục vụ khu dân cư đông đúc
4. Cửa hàng F&B như café, trà sữa, nhà hàng mini
5. Studio chụp ảnh, làm đẹp
6. Trung tâm đào tạo kỹ năng, ngoại ngữ quy mô nhỏ
7. Phòng khám nha khoa, thẩm mỹ viện

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm thương mại Quận 10
2. Giá thuê hấp dẫn nhất thị trường hiện nay
3. Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn đầu tư dài hạn
4. Không gian rộng rãi với diện tích 88m² thoáng đãng
5. Kết cấu 2 tầng vững chắc, sẵn sàng kinh doanh ngay
6. Tiết kiệm chi phí sửa chữa với tình trạng nhà đẹp
7. Tiềm năng sinh lời cao với nhiều mô hình kinh doanh

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ đối với các chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư thông thái! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm có chủ mới trong những ngày tới.

Còn chần chừ gì nữa?** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được:

• Tư vấn chi tiết về căn nhà
• Sắp xếp lịch xem nhà ngay trong hôm nay
• Hỗ trợ đàm phán giá thuê tốt nhất
• Hướng dẫn các thủ tục pháp lý nhanh chóng

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn viên chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố

Duyên lành đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội thuê nhà tuyệt vời này vuột mất khỏi tay bạn!

👉 Xem thêm các nhà phố cho thuê tại Quận 10 👉 Tham khảo giá thuê nhà phố khu vực Sư Vạn Hạnh 👉 Cẩm nang kinh doanh hiệu quả với mặt bằng cho thuê