Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 14 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 594/2C ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10 CHỈ 14 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 3 tầng tại 594/2C Đường Sư Vạn Hạnh, vị trí đắc địa, giá chỉ 14 triệu/tháng. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí kinh doanh sầm uất, đầy tiềm năng sinh lời ngay khu vực trung tâm thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 594/2C Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 10, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP.HCM • Diện tích đất: 42m² (6m x 7m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh, khu dân cư an ninh • Google Maps: Xem vị trí • Giá thuê: Chỉ 14 triệu/tháng (còn thương lượng) • Đặc biệt: Chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 594/2C Đường Sư Vạn Hạnh Phường Vườn Lài tọa lạc tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10, sở hữu nhiều lợi thế vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Sư Vạn Hạnh - tuyến phố thương mại sầm uất của Quận 10
• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện với các quận 1, 3, 5, 11, Tân Bình
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 5 phút đến Vạn Hạnh Mall, chợ Nguyễn Tri Phương
• Gần các trường Đại học Kinh tế, Bách Khoa, Y Dược
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Xung quanh là các ngân hàng, siêu thị mini, chuỗi F&B nổi tiếng
• Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch mới của Quận 10
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực trung tâm
• Tiềm năng tăng giá thuê 5-7% mỗi năm theo xu hướng thị trường

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê chỉ 14 triệu/tháng, căn nhà phố 3 tầng tại 594/2C Đường Sư Vạn Hạnh đang thấp hơn 15-20% so với giá thuê trung bình của khu vực. Đây là cơ hội hiếm có vì:

• Giá thuê chỉ từ 333.000đ/m²/tháng trong khi mặt bằng khu vực khoảng 400.000-450.000đ/m²/tháng
• Căn nhà có thể khai thác kinh doanh đa dạng, tạo dòng tiền ổn định
• Tiềm năng tăng giá trị thuê mỗi năm từ 5-7% nhờ vị trí đắc địa
• ROI hấp dẫn nếu khai thác kinh doanh, có thể đạt 15-20% mỗi năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố thuê tại 594/2C Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, shop thời trang, cà phê
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc cho 10-15 nhân viên
3. Spa, salon, phòng khám: Vị trí đẹp, dễ thu hút khách hàng
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng trên ở
5. Cho thuê lại từng tầng: Tăng hiệu quả đầu tư, tối ưu dòng tiền

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất Sư Vạn Hạnh
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 14 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Kết cấu nhà đẹp - 3 tầng kiên cố, 3PN, 4WC, sẵn sàng dọn vào ở ngay
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo an toàn pháp lý
5. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực dân cư đông đúc, mật độ khách hàng cao
6. Sẵn sàng dọn vào ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí
7. Chủ nhà dễ thương - Còn thương lượng giá cho khách hàng thiện chí

🔥 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại 594/2C Đường Sư Vạn Hạnh phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá thuê chỉ 14 triệu/tháng và vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê nhà giá tốt như thế này rất hiếm trên thị trường. Tin đăng có thể gỡ bỏ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Đừng bỏ lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào ở/kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể. Nhà đã sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, khách thuê có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay lập tức mà không cần sửa chữa hay cải tạo thêm.

2. Hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn hợp đồng thuê thông thường là 1 năm. Tuy nhiên, chủ nhà rất linh hoạt và có thể thảo luận các điều khoản phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Đặt cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê.

3. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?**
   Với vị trí đắc địa trên đường Sư Vạn Hạnh, khu vực này đặc biệt phù hợp để kinh doanh café, thời trang, spa, cửa hàng mỹ phẩm, văn phòng công ty hoặc các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp. Lượng khách qua lại đông đảo là lợi thế lớn cho nhiều loại hình kinh doanh.

[Internal Link: Khám phá thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 10]

[Internal Link: Cẩm nang thuê nhà phố kinh doanh hiệu quả]

[Internal Link: Bảng giá thuê nhà phố cập nhật mới nhất tại Quận 10]

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM