Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Tản Viên Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 120 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM ĐƯỜNG TẢN VIÊN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian kinh doanh rộng rãi, vị trí đắc địa tại quận Tân Bình? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố 3 tầng cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Tản Viên, Phường 2, quận Tân Bình với mức giá cực kỳ hấp dẫn, sẵn sàng mang đến thành công cho doanh nghiệp của bạn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 3 tầng nguyên căn
• 🔍 Vị trí chính xác: 2/5B Đường Tản Viên, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 400m² (20m × 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, đẹp
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá thuê: Chỉ 120 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔑 Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG KINH DOANH VÀNG

Đường Tản Viên là một trong những tuyến đường sầm uất của quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh doanh sôi nổi. Tọa lạc tại Phường 2, căn nhà nằm trong khu vực:

• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Mặt tiền hẻm rộng rãi, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Tiềm năng phát triển mạnh khi quận Tân Bình đang có nhiều dự án nâng cấp hạ tầng

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG THUẬN TIỆN

Thuê nhà tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (cách 1.5km)
• 🛍️ Aeon Mall Tân Phú (cách 3km)
• 🎬 CGV Hoàng Văn Thụ (cách 2km)

Y tế & Giáo dục

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (cách 2.5km)
• 🏫 Trường Quốc tế AISVN (cách 3km)
• 🏫 Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (cách 1.5km)

Giao thông & Kết nối

• ✈️ Sân bay Tân Sơn Nhất (cách 2km)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 🚉 Tuyến Metro số 2 đang xây dựng (khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị BĐS)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 120 triệu/tháng cho diện tích 400m², căn nhà này đang được cho thuê với giá chỉ 300.000đ/m²/tháng - một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực Tản Viên và Phường 2, Tân Bình (thường dao động từ 350.000-450.000đ/m²/tháng).

So sánh giá thuê:

• 🔍 Nhà phố tương tự tại khu vực: 150-180 triệu/tháng
• 🔍 Mặt bằng kinh doanh cùng diện tích: 140-200 triệu/tháng
• 🔍 Văn phòng hạng B trong khu vực: 400.000-500.000đ/m²/tháng

"Đây là một trong những mức giá thuê hấp dẫn nhất hiện nay cho bất động sản có vị trí đắc địa và diện tích rộng như vậy tại Tân Bình."

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang có nhiều dự án phát triển sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai:

1. 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
2. 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay
3. 🏙️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
4. 🏢 Khu phức hợp Cộng Hòa Garden đang xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 400m² cùng kết cấu 3 tầng khang trang, căn nhà này cực kỳ lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng:

1. 🏢 Văn phòng công ty với không gian rộng rãi, sang trọng
2. 🏫 Trung tâm đào tạo, giáo dục với nhiều phòng học
3. 🏥 Phòng khám, cơ sở y tế với vị trí thuận lợi
4. 🍽️ Nhà hàng, quán cafe cao cấp thu hút khách hàng
5. 🏪 Showroom trưng bày sản phẩm ấn tượng
6. 📱 Cửa hàng kinh doanh thương mại sầm uất
7. 🏠 Kết hợp văn phòng và nhà ở tiện nghi

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. ✅ Vị trí đắc địa - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Tân Bình
2. ✅ Diện tích lý tưởng - 400m² rộng rãi đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh
3. ✅ Pháp lý an toàn - sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. ✅ Giá thuê cực tốt - chỉ 120 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
5. ✅ Bàn giao ngay - không cần chờ đợi, kinh doanh tức thì
6. ✅ Kết cấu 3 tầng - tối ưu công năng sử dụng
7. ✅ Có thể thương lượng giá - chủ nhà dễ tính, ưu tiên khách thuê dài hạn

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng!** Căn nhà phố này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành người nắm giữ vị trí kinh doanh đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng "Thuê nhà là cái duyên" - và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến! Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

"Cơ hội trong kinh doanh cũng giống như chiếc xe buýt, luôn có chuyến khác đến - nhưng tại sao phải đợi khi chiếc xe tốt nhất đã ở ngay trước mắt bạn?"

📍 Địa chỉ: 2/5B Đường Tản Viên, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
💲 Giá thuê: 120 triệu/tháng (còn thương lượng)
📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)