Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 16 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: Thuê Nhà Phố 2 Tầng 163/21/19 Đường Tô Hiến Thành Quận 10

Bạn đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tại 163/21/19 đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 (Phường Hòa Hưng). Với mức giá thuê chỉ 16 triệu đồng/tháng - thấp hơn 10% so với giá thị trường trong khu vực, đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho cả gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 163/21/19 Đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 21,6m² (3m x 6m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay • Giá thuê: 16 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố tại 163/21/19 Đường Tô Hiến Thành Phường Hòa Hưng nằm trong khu vực dân cư sầm uất, an ninh, thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh. Đây là vị trí hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & kết nối giao thông:**

• Nằm trên trục đường Tô Hiến Thành - tuyến đường thương mại sôi động
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và các quận trung tâm khác
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Tri Phương, Lý Thái Tổ

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 5 phút đến chợ Hòa Hưng và siêu thị Bách Hóa Xanh
• Gần Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng
• Cách trường THPT Nguyễn Du, Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm 10 phút di chuyển
• Xung quanh có đầy đủ ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe

Dự án hạ tầng & phát triển:**

• Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị
• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đường Tô Hiến Thành
• Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 7-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Với mức giá 16 triệu/tháng, căn nhà này có nhiều lợi thế so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá thuê thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Chi phí thuê chỉ khoảng 740.000đ/m²/tháng - rất cạnh tranh cho vị trí trung tâm
• Tỷ suất sinh lời cao nếu kết hợp ở và kinh doanh
• Tiết kiệm chi phí đi lại do vị trí trung tâm

Đặc biệt, chủ nhà rất thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà phố 163/21/19 Đường Tô Hiến Thành Quận 10 mở ra nhiều cơ hội sử dụng:

1. Nhà ở gia đình: Không gian 2 tầng phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, tầng 2 để ở
3. Văn phòng công ty: Phù hợp cho startup, công ty nhỏ cần vị trí trung tâm
4. Kinh doanh dịch vụ: Spa, salon, studio, cửa hàng thời trang...

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại trung tâm Quận 10, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, giao dịch minh bạch
3. Giá thuê hợp lý - Chỉ 16 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10%
4. Kết cấu bền vững - Nhà 2 tầng, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
5. Tiện ích đầy đủ - 2 phòng ngủ, 3 toilet, đáp ứng nhu cầu gia đình hoặc kinh doanh
6. Tính thanh khoản cao - Vị trí luôn có nhu cầu thuê, dễ dàng sang nhượng hợp đồng
7. Dọn vào ở ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá thuê chỉ 16 triệu/tháng và vị trí đắc địa tại Quận 10, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp, sẵn sàng hỗ trợ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa gì thêm?**
   Nhà đã được chủ nhà sửa chữa và tân trang hoàn thiện, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Tôi có thể kinh doanh gì tại căn nhà này?**
   Với vị trí đẹp tại đường Tô Hiến Thành, bạn có thể kinh doanh nhiều loại hình như: cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty, dịch vụ ăn uống nhỏ, studio chụp ảnh...

3. Khu vực có an ninh không và tiện ích xung quanh như thế nào?**
   Khu vực rất an ninh với dân cư văn minh. Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ Hòa Hưng, siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng và các cửa hàng tiện lợi.

Thuê Nhà phố 163/21/19 Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - Timnhapho.vn cam kết thông tin chính xác. Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để không bỏ lỡ cơ hội vàng!

Thuê Nhà phố 163/21/19 Đường Tô Hiến Thành Phường Hòa Hưng - Giao dịch nhanh chóng, uy tín, minh bạch.