Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 70 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 339/1 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐỈNH, GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí trung tâm Quận 10? Thuê nhà phố 339/1 Đường Tô Hiến Thành Quận 10 chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ. Căn nhà 5 tầng cao cấp, nằm trong khu vực đắc địa, đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở và kinh doanh với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn. Đây là thời điểm vàng để bạn nắm bắt cơ hội thuê căn nhà phố đẳng cấp này trước khi có người khác nhận ra giá trị đặc biệt của nó!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 339/1 Đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM
• Diện tích đất: 75m² (5m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Số phòng ngủ: 4 phòng rộng rãi, thoáng mát
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay
• Giá thuê: Chỉ 70 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77721,106.66482

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 339/1 Đường Tô Hiến Thành Phường Hòa Hưng** là sự lựa chọn thông minh nhờ vị trí chiến lược hiếm có. Nằm trên trục đường Tô Hiến Thành - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 10 với các quận trung tâm khác. Khu vực này nổi tiếng với mật độ dân cư đông đúc, sầm uất và tiềm năng kinh doanh cực tốt.

Từ căn nhà, bạn chỉ mất:

• 3 phút đến chợ Hòa Hưng
• 5 phút đến Đại học Kinh tế TP.HCM
• 7 phút đến Bệnh viện Chợ Rẫy
• 10 phút đến Nowzone Shopping Mall
• 15 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ

Xung quanh khu vực tập trung nhiều:

• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank
• Trường học các cấp: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường THCS Hòa Hưng
• Siêu thị: Bách hóa Xanh, Circle K, Ministop
• Công viên: Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách 1km

Đặc biệt, khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như:

• Dự án nâng cấp đường Tô Hiến Thành
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Các dự án cải tạo đô thị Quận 10

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Mức giá thuê 70 triệu/tháng cho căn nhà 5 tầng tại vị trí này là cực kỳ hấp dẫn so với thị trường. Khảo sát cho thấy các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 80-100 triệu/tháng. Như vậy, người thuê đã tiết kiệm được ít nhất 10-30 triệu mỗi tháng!

So với mặt bằng giá thuê hiện tại:

• Nhà phố mặt tiền: 100-120 triệu/tháng
• Nhà phố hẻm rộng: 80-90 triệu/tháng
• Nhà phố hẻm thông: 70-85 triệu/tháng

Đặc biệt, với diện tích 75m² và 5 tầng sử dụng, chi phí thuê chỉ khoảng 933 nghìn/m² - mức giá không thể tìm được tại khu vực trung tâm này.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Spa, salon, studio, cửa hàng thời trang, showroom
2. Văn phòng công ty: Startup, công ty truyền thông, văn phòng luật sư
3. Dịch vụ giáo dục: Trung tâm anh ngữ, lớp học năng khiếu, lớp dạy kèm
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Kinh doanh tầng 1, ở tầng trên
5. Cho thuê lại từng tầng: Tối ưu hóa dòng tiền, sinh lời cao

Đặc biệt, với thiết kế 5 tầng và 4 phòng ngủ, căn nhà hoàn toàn phù hợp với mô hình homestay, airbnb hoặc cho thuê phòng sinh viên (gần các trường đại học lớn).

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí vàng - Trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện các quận trọng điểm
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê thấp hơn 15-25% so với thị trường
3. Không gian rộng rãi - 5 tầng, 4 phòng ngủ, diện tích sử dụng lớn
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng minh bạch
5. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa chi phí
6. Khu vực phát triển - Nằm trong quy hoạch đô thị mới, giá trị tăng dần
7. Bàn giao ngay - Không cần chờ đợi, chìa khóa trao tay

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Đắc Địa Chỉ Còn 1 Căn Duy Nhất

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 70 triệu/tháng (còn thương lượng) và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A.Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tận tình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể đặt lịch xem nhà bất kỳ ngày nào trong tuần, kể cả cuối tuần. Chỉ cần liên hệ trước với A.Quách Cường qua số 090.118.4444 để sắp xếp lịch phù hợp.

2. Thời hạn cho thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, nhưng chúng tôi ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-3 năm với nhiều ưu đãi hấp dẫn và cam kết không tăng giá trong năm đầu tiên.

3. Có thể sử dụng căn nhà để kinh doanh ngành nghề nào?** Căn nhà phù hợp với hầu hết các loại hình kinh doanh không gây ồn ào, khói bụi. Đặc biệt phù hợp với văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa, trung tâm đào tạo, cà phê, homestay hoặc cho thuê phòng.

Thông tin liên hệ:

• Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Quận 10
• Website: timnhapho.vn
• Hotline: 090.118.4444 (A.Quách Cường)
• Địa chỉ nhà cho thuê: 339/1 Đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TPHCM