Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - Giá Chỉ 35 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG: Cho Thuê Nhà Phố 40/26 Đường Trần Quang Diệu Phường Nhiêu Lộc - Vị Trí Đắc Địa Quận 3

Bạn đang tìm không gian lý tưởng để kinh doanh hoặc sinh sống tại khu vực trung tâm Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 40/26 đường Trần Quang Diệu Quận 3 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 35 triệu/tháng! Căn nhà vừa được chủ nhà chỉnh trang, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách thuê nghiêm túc.

📋 Thông Tin Chi Tiết Nhà Phố Cho Thuê

• Địa chỉ chính xác: 40/26 Đường Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TPHCM • Diện tích đất: 67,5m² (4,5m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Hẻm rộng: Xe hơi vào tận nơi, thuận tiện di chuyển • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Giá thuê: 35 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Google Maps: Xem vị trí

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Thuê nhà phố 40/26 đường Trần Quang Diệu Phường Nhiêu Lộc** là cơ hội hiếm có khi được đặt tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3. Đây là khu vực sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 2 phút đến đường Võ Văn Tần, 5 phút đến Nguyễn Thị Minh Khai và Cách Mạng Tháng 8
• Tiệm cận trung tâm: 10 phút đến Quận 1, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• Xung quanh là cụm tiện ích đẳng cấp:
  • Trường học: Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, ĐH Kinh tế, THPT Nguyễn Thị Minh Khai
  • Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Mắt TPHCM
  • Mua sắm: Nguyễn Đình Chiểu, chợ Vườn Chuối
  • Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng Quận 3

📊 Phân Tích Giá Trị Kinh Tế

Với mức giá 35 triệu/tháng, thuê nhà phố 40/26 đường Trần Quang Diệu Quận 3 thực sự là một cơ hội đầu tư sinh lời cao:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với các căn có diện tích tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Nhà đẹp, sẵn sàng vào kinh doanh ngay
• ROI cao: Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề với doanh thu tiềm năng 100-150 triệu/tháng
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp: Không cần chi phí cải tạo lớn, tiết kiệm thời gian và ngân sách

💼 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà phố này mở ra nhiều cơ hội kinh doanh tiềm năng:

• Văn phòng công ty: Không gian đẹp, chuyên nghiệp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
• Showroom trưng bày: Diện tích lý tưởng cho các thương hiệu thời trang, nội thất
• Spa & thẩm mỹ viện: Khu vực dân cư cao cấp, khách hàng tiềm năng lớn
• Cửa hàng F&B: Café, nhà hàng, quán ăn với lượng khách ổn định
• Trung tâm đào tạo: Không gian yên tĩnh, phù hợp mở lớp học
• Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng không gian linh hoạt

✅ Tại Sao Bạn Nên Thuê Ngay Căn Nhà Này?

1. Vị trí kim cương trong lòng Quận 3 - khu vực đắt đỏ và khó tìm nhà phố cho thuê
2. Tiết kiệm thời gian & chi phí - nhận nhà ở/kinh doanh ngay không cần sửa chữa
3. An tâm pháp lý với sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, bảo đảm
4. Tiềm năng khách hàng lớn - khu vực dân cư đông đúc, có thu nhập cao
5. Chỉ còn duy nhất 1 căn - cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ
6. Linh hoạt thương lượng - chủ nhà dễ tính, sẵn sàng hỗ trợ khách thuê

Trên thị trường bất động sản timnhapho.vn, rất khó tìm được căn nhà với vị trí đắc địa và giá thuê hợp lý như thế này. Việc thuê nhà là cái duyên, và nếu bạn đang đọc tin này, có thể đây chính là cơ hội đang chờ đợi bạn!

📞 Liên Hệ Ngay Hôm Nay!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa 40/26 Đường Trần Quang Diệu phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 35 triệu/tháng và vị trí không thể đẹp hơn, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp A.Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước 1-2 giờ

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể dọn vào ở/kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Nhà được bàn giao ngay với tình trạng sạch sẽ, không cần sửa chữa lớn, chìa khóa trao tay sau khi ký hợp đồng và thanh toán.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thực sự. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo thời hạn thuê và điều kiện thanh toán.

3. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 1-3 năm, với chính sách ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng từ 2 năm trở lên. Điều này giúp bạn ổn định kinh doanh hoặc sinh sống lâu dài tại vị trí đắc địa này.

Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay để trở thành người thuê may mắn sở hữu địa điểm kinh doanh tiềm năng này!