Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Trần Quốc Thảo Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 33 Triệu

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố Đường Trần Quốc Thảo Quận 3 - Vị Trí Đắc Địa Giá Chỉ 33 Triệu/Tháng

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh hay nhà ở tại khu vực trung tâm Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 115/1A Đường Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa). Vị trí đắc địa, kết cấu đẹp, giá thuê cực tốt chỉ 33 triệu/tháng, đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh!

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại BĐS: Nhà phố 2 tầng đẹp • Địa chỉ chính xác: 115/1A Đường Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Giá thuê: 33 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78321,106.68579

🌆 Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Hoàn Hảo

Tuyến Đường & Khu Vực Đắt Giá

Thuê nhà phố 115/1A Đường Trần Quốc Thảo Quận 3 mang đến lợi thế vị trí hiếm có. Nằm trong khu vực trung tâm hành chính - thương mại sầm uất của Quận 3, căn nhà tọa lạc tại hẻm rộng, thông thoáng, dễ dàng di chuyển. Đường Trần Quốc Thảo là tuyến đường có giá trị bất động sản tăng đều qua các năm, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Võ Thị Sáu, Nguyễn Đình Chiểu và Điện Biên Phủ.

Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng

Thuê nhà phố 115/1A Đường Trần Quốc Thảo Phường Xuân Hòa sẽ giúp bạn tận hưởng cuộc sống tiện nghi với:

• Chỉ 5 phút đến chợ Tân Định - trung tâm mua sắm sầm uất • Gần trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai và nhiều trường học chất lượng • Cách bệnh viện Đa khoa Sài Gòn chỉ 7 phút di chuyển • Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại • Dễ dàng tiếp cận công viên Tao Đàn chỉ trong 10 phút • Kết nối nhanh chóng với Quận 1 và các quận trung tâm

Tiềm Năng Phát Triển Khu Vực

Khu vực Quận 3 đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng: • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực lân cận • Dự án nâng cấp đường Võ Thị Sáu đang được triển khai • Các công trình bảo tồn di sản đô thị đang được đầu tư, nâng cao giá trị khu vực

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So Sánh Giá Thuê Khu Vực

Mức giá thuê 33 triệu/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý trong khu vực Trần Quốc Thảo, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung. Căn nhà tương tự trong khu vực có giá thuê dao động từ 38-45 triệu/tháng, phụ thuộc vào tình trạng và vị trí chính xác.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

Mức giá thuê cạnh tranh do: • Chủ nhà cần cho thuê nhanh để đầu tư dự án khác • Vị trí hẻm (không phải mặt tiền chính) nhưng hẻm rộng, xe hơi vào tận nhà • Cơ hội thương lượng cho khách thiện chí

Tiềm Năng Khai Thác

Với ROI ước tính 8-10%/năm, thuê nhà tại đây là cơ hội tuyệt vời để: • Mở văn phòng công ty, studio, showroom • Kinh doanh café, spa, cửa hàng thời trang • Dịch vụ giáo dục, gia sư, trung tâm ngoại ngữ • Kết hợp ở và kinh doanh online

✨ 7 Lý Do Bạn Nên Thuê Ngay Căn Nhà Này

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu trung tâm Quận 3, thuận tiện di chuyển đến mọi nơi

2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 33 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực

3. Tiện kinh doanh - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, lưu lượng người qua lại cao

4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn

5. Không gian đa năng - Diện tích 80m² linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng

6. Sẵn sàng vào ở/kinh doanh - Chìa khóa trao tay, không cần sửa chữa nhiều

7. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá 33 triệu/tháng (thấp hơn thị trường 15-20%) và vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể dùng để kinh doanh những ngành nghề nào?

Căn nhà phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng công ty, showroom, spa, salon, studio, cửa hàng thời trang, café, trung tâm đào tạo quy mô nhỏ... Vị trí hẻm rộng, khu vực dân cư đông đúc rất thuận lợi cho kinh doanh.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-3 năm với mức giá ưu đãi và cố định. Thanh toán theo quý hoặc 6 tháng/lần tùy thỏa thuận.

3. Có thể cải tạo, sửa chữa nhà không?

Có thể cải tạo nhỏ phù hợp với nhu cầu sử dụng như sơn tường, thay đổi nội thất... Với các thay đổi lớn về kết cấu cần thỏa thuận trước với chủ nhà. Chi phí sửa chữa có thể được trừ vào tiền thuê tùy thỏa thuận cụ thể.