Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Trần Thiện Chánh Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 70 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN THIỆN CHÁNH, QUẬN 10

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có với căn nhà phố 5 tầng tại 28/19 Đường Trần Thiện Chánh. Vị trí trung tâm, kết cấu hiện đại, pháp lý minh bạch - tất cả đã sẵn sàng để bạn dọn vào kinh doanh ngay hôm nay với mức giá chỉ 70 triệu đồng/tháng.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 28/19 Đường Trần Thiện Chánh, Phường 12, Quận 10, TPHCM • Diện tích đất: 80m² (5m x 16m) • Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Trần Thiện Chánh, thuận tiện di chuyển • Đặc điểm nổi bật: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê: 70 triệu đồng/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Google Maps: Xem vị trí chính xác

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên tuyến đường Trần Thiện Chánh sầm uất, căn nhà phố 28/19 Đường Trần Thiện Chánh tại Phường Hòa Hưng sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực trung tâm Quận 10 với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, tạo điều kiện lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 800m • Liền kề Bệnh viện Chợ Rẫy (1.2km) và Đại học Y Dược (1km) • Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Khuyến, Marie Curie • Dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11 và Tân Bình • Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại

Dự án hạ tầng đang triển khai:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng quan trọng của TPHCM, bao gồm dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và quy hoạch không gian công cộng khu vực trung tâm, hứa hẹn nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá 70 triệu đồng/tháng, căn nhà phố này đang được chào thuê ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Xét về giá trị thuê, đây là mức đầu tư hợp lý cho các mô hình kinh doanh có doanh thu từ 200 triệu/tháng trở lên.

Nếu tính chi phí thuê trên mỗi m² sàn xây dựng (khoảng 400m² với nhà 5 tầng), mức giá chỉ ~175.000đ/m²/tháng - rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng thương mại trong các tòa nhà văn phòng hay trung tâm thương mại tại khu vực.

CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Căn nhà phố 5 tầng này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh tiềm năng:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng, phù hợp với doanh nghiệp 30-50 nhân viên • Showroom trưng bày: Mặt tiền 5m tạo điểm nhấn cho các sản phẩm cao cấp • Chuỗi F&B: Café, nhà hàng, quán ăn với không gian nhiều tầng • Trung tâm đào tạo: Lớp học ngoại ngữ, kỹ năng, nghệ thuật • Spa & Thẩm mỹ viện: Phục vụ khách hàng cao cấp với không gian riêng tư • Cơ sở y tế: Phòng khám tư, nha khoa, phòng tập vật lý trị liệu

5 LÝ DO BẠN NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực trung tâm Quận 10, dễ dàng kết nối nhiều quận trọng điểm TPHCM.

2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn, đảm bảo an tâm kinh doanh.

3. Nhà mới xây dựng: Kết cấu 5 tầng hiện đại, không cần chi phí cải tạo lớn.

4. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê cạnh tranh hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực.

5. Dọn vào kinh doanh ngay: Chìa khóa trao tay, không phải chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì.

6. Khách hàng sẵn có: Khu vực dân cư đông đúc, nhiều văn phòng, trường học và bệnh viện lớn.

7. Chủ nhà dễ thương: Sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí, hỗ trợ trong quá trình thuê.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này! Nhà phố 5 tầng tại 28/19 Đường Trần Thiện Chánh phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá chỉ 70 triệu/tháng và vị trí trung tâm Quận 10, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

Xem thêm thông tin các bất động sản cho thuê tại Quận 10 hoặc tìm hiểu về thủ tục thuê nhà phố kinh doanh tại website Tìm Nhà Phố.

🤔 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê nhà với thời hạn bao lâu?** Chủ nhà ưu tiên hợp đồng thuê dài hạn từ 2-5 năm, đảm bảo ổn định cho hoạt động kinh doanh của bạn. Thời gian thuê có thể thỏa thuận linh hoạt tùy nhu cầu thực tế.

2. Chi phí đặt cọc khi thuê nhà là bao nhiêu?** Thông thường, đặt cọc tương đương 2-3 tháng tiền thuê (140-210 triệu đồng) và sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng vượt quá mức sử dụng bình thường.

3. Tôi có thể cải tạo nhà theo nhu cầu kinh doanh không?** Hoàn toàn có thể thực hiện các cải tạo nhỏ phù hợp với mục đích kinh doanh sau khi thống nhất với chủ nhà. Các công trình cải tạo lớn ảnh hưởng đến kết cấu cần được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng.