Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Trương Định Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 32 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 5 TẦNG TRƯƠNG ĐỊNH QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một không gian vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố 5 tầng tại hẻm đường Trương Định - vị trí vàng hiếm có của Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 107/10 đường Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 70m² (4,1m x 14,5m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
• Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 32 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TRONG TẦM TAY

Tọa lạc trên đường Trương Định - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển, thuận tiện cho cả việc ở và kinh doanh.

Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới, mang lại tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm bất động sản giá trị tại trung tâm thành phố.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Saigon Square, chợ Tân Định chỉ cách vài phút di chuyển
• Bệnh viện: Đa khoa Quận 3, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt trong bán kính 2km
• Trường học: Trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie, Nguyễn Thị Minh Khai và nhiều trường quốc tế
• Công viên & khu vui chơi: Công viên Tao Đàn, Hồ Con Rùa cách không xa
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, 10, Phú Nhuận...
• Ẩm thực: Khu vực nổi tiếng với nhiều quán ăn ngon, cafe sang trọng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 32 triệu/tháng là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực Quận 3, đặc biệt với căn nhà 5 tầng có diện tích 70m². Các căn tương tự trong khu vực đang được cho thuê với giá từ 35-40 triệu/tháng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm, thuộc Quận 3 - khu vực có giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, có thể khai thác đa dạng mục đích sử dụng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, an toàn cho việc đầu tư dài hạn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan đô thị
• Dự án mở rộng đường Trương Định kết nối với các trục đường chính
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ giúp tăng giá trị bất động sản khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng linh hoạt, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
• Cửa hàng kinh doanh: Khu vực sầm uất, lưu lượng khách lớn
• Spa, salon, clinic: Phù hợp với khu dân cư cao cấp xung quanh
• Homestay, căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tối đa công năng của ngôi nhà

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 3 - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, an tâm đầu tư dài hạn
3. Kết cấu kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, không cần sửa chữa
4. Giá thuê hợp lý, thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp nhiều mục đích kinh doanh
7. Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này! Chỉ một cuộc gọi đến là bạn có thể trở thành chủ nhân của không gian đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn.

🔥 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY để được tư vấn và xem nhà trực tiếp: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber)

🔔 Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy hành động ngay để không bỏ lỡ cơ hội vàng!

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM. Truy cập timnhapho.vn để xem thêm các bất động sản giá trị khác.

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: Thuê nhà là cái duyên - Gặp được căn nhà ưng ý cũng là một nhân duyên quý báu trong cuộc sống!