Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Trương Quốc Dung Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 5 TẦNG SANG TRỌNG TẠI TRƯƠNG QUỐC DUNG - GIÁ THUÊ CỰC SỐC!

Bạn đang tìm không gian kinh doanh hoặc nơi ở lý tưởng tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - ngôi nhà phố 5 tầng đẹp mắt vừa được chủ nhà đưa ra thị trường với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 74/19 Đường Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 63m² (7m x 9m)
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng thiết kế hiện đại, mới đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm xe hơi tránh nhau, đường Trương Quốc Dung
• Giá thuê: Chỉ 40 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG PHÚ NHUẬN

Đường Trương Quốc Dung là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhất quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ. Đây là khu vực:

• Mật độ dân cư cao, sức mua lớn
• Nằm giữa trung tâm quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất
• Là trục đường thương mại sôi động với nhiều công ty, cửa hàng
• Giá thuê đang có xu hướng tăng mạnh theo từng năm

Vị trí nhà phố trong hẻm xe hơi rộng rãi, tạo sự yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng - lý tưởng cho cả ở và kinh doanh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nằm tại vị trí trung tâm Phú Nhuận, nhà phố được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Gigamall, Pearl Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Siêu thị: Emart, Vinmart, Co.opmart (trong bán kính 2km)
• Trường học quốc tế: ISHCMC, American School, Trường THPT Phú Nhuận
• Bệnh viện: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận
• Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ
• Giao thông: Gần tuyến metro số 1 (đang xây dựng), dễ dàng kết nối đến sân bay và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 40 triệu/tháng, đây là cơ hội cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá thuê trung bình cho nhà 5 tầng tương tự trong khu vực dao động từ 45-60 triệu/tháng
• Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Trương Quốc Dung đang tăng 10-15%/năm
• Chi phí đầu tư cho không gian tương đương chỉ từ 1.5-2 tỷ đồng
• Tiết kiệm ngay 5-10 triệu/tháng so với thị trường

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản hoàn thiện và sẵn sàng khai thác ngay!"

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực Phú Nhuận đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trương Quốc Dung
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ Phú Nhuận
• Cải tạo hệ thống giao thông kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là giá thuê nhà phố thương mại.

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 5 tầng và diện tích sử dụng lớn, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích:

• Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng, chuyên nghiệp
• Showroom: Trưng bày sản phẩm cao cấp (thời trang, nội thất, mỹ phẩm)
• Spa, salon: Dịch vụ làm đẹp cao cấp
• Studio: Photography, content creation
• Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu công năng với mô hình home-office
• Chuỗi căn hộ dịch vụ: Cho thuê theo phòng với lợi nhuận hấp dẫn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Tiết kiệm tối thiểu 5-10 triệu/tháng so với thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng chính chủ, đảm bảo quyền lợi người thuê
4. Kết cấu hiện đại - 5 tầng đẹp, có thể sử dụng ngay không cần sửa chữa
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống và kinh doanh
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
7. Sẵn sàng bàn giao ngay - Không phải chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Cơ hội thuê nhà đẹp, vị trí đắc địa với giá hời không chờ đợi ai cả! Chỉ dành cho người quyết định nhanh!"

Bất động sản hiếm có khó tìm này đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng tiềm năng. Nếu bạn đã xem được thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với không gian kinh doanh lý tưởng.

👉 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY để xem nhà trực tiếp và đặt cọc:

• Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ: 74/19 Đường Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, thủ tục nhanh chóng, minh bạch!

Nếu bạn đang tìm kiếm không gian kinh doanh tại Phú Nhuận, nhà phố 5 tầng hoặc bất động sản cho thuê cao cấp, Tìm Nhà Phố luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn tìm được căn nhà ưng ý nhất!