Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏡 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 224/1/27 ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM - BÌNH THẠNH - GIÁ CỰC TỐT

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 224/1/27 Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và không gian sống lý tưởng. Căn nhà phố 224/1/27 Đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 9,9 tỷ/tháng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 224/1/27 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP.HCM • Diện tích đất: 61m² (4m x 15m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tiện ích: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Ung Văn Khiêm, hẻm thông thoáng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79905,106.72257 • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Nhà phố 224/1/27 Đường Ung Văn Khiêm nằm tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh. Đây là khu vực phát triển năng động với hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với trung tâm Quận 1, Phú Nhuận và các quận lân cận. Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển và không lo ngập nước khi mưa lớn.

Tiện ích xung quanh phong phú

• Cách Đại học Văn Lang cơ sở 1 chỉ 5 phút di chuyển • Gần chợ Bình Thạnh, siêu thị Emart, Vincom Center • Liền kề Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa quốc tế • Dễ dàng tiếp cận các trường học nổi tiếng: THPT Gia Định, THCS Colette • Cách công viên Văn hóa Bình Thạnh khoảng 1km

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Bình Thạnh đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với nhiều dự án trọng điểm: • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi qua khu vực • Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè • Quy hoạch đô thị thông minh tại phường 25 • Kết nối trực tiếp với đại lộ Phạm Văn Đồng và cao tốc TP.HCM - Long Thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá thuê 9,9 tỷ/tháng cho căn nhà phố 61m² tại Ung Văn Khiêm thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và tiện ích đầy đủ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa tại trục đường Ung Văn Khiêm sầm uất • Kết cấu 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng • Khu vực an ninh, dân trí cao • Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản tại Bình Thạnh dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư thuê nhà phố 224/1/27 Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 224/1/27 Đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây có thể khai thác đa dạng công năng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon • Văn phòng công ty nhỏ hoặc startup • Căn hộ dịch vụ cho thuê (homestay) • Nhà ở kết hợp kinh doanh online • Cho thuê lại từng tầng riêng biệt

Với thiết kế 2 tầng và 3 phòng ngủ, căn nhà dễ dàng phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau, đem lại hiệu quả đầu tư cao.

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực phát triển mạnh của Bình Thạnh, gần nhiều tiện ích
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Thiết kế hợp lý - 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 toilet đáp ứng nhu cầu gia đình hoặc kinh doanh
4. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 9,9 tỷ/tháng, thấp hơn thị trường 5-7%
5. Dọn vào ở ngay - Chìa khóa trao tay, không cần sửa chữa thêm
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng lớn
7. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá 9,9 tỷ/tháng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi có người thuê. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể kinh doanh những ngành nghề nào phù hợp?

Với vị trí đắc địa tại Ung Văn Khiêm và thiết kế 2 tầng rộng rãi, căn nhà phù hợp để kinh doanh spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty nhỏ, hoặc mô hình F&B nhỏ như quán cà phê, trà sữa.

2. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với anh Quách Cường qua số 090.118.4444 để hẹn lịch xem nhà. Thời gian xem nhà linh hoạt từ 8h00 đến 19h00 hàng ngày, kể cả cuối tuần.

3. Quy trình thuê nhà và thanh toán như thế nào?

Sau khi đồng ý giá thuê, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thuê. Thông thường sẽ thanh toán trước 1-2 tháng tiền thuê và 1 tháng tiền cọc. Thời gian thuê có thể thỏa thuận linh hoạt từ 1-5 năm tùy nhu cầu của bạn.

Xem thêm nhà phố cho thuê tại Bình Thạnh Hướng dẫn thủ tục thuê nhà có sổ hồng Bảng giá thuê nhà phố Bình Thạnh mới nhất