Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Giá Chỉ 120 Triệu

🏙️ CƠ HỘI VÀNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM, BÌNH THẠNH

Một cơ hội hiếm có và đáng giá vừa xuất hiện trên thị trường bất động sản Bình Thạnh! Mặt bằng rộng lớn 474m2 mặt tiền đường Ung Văn Khiêm đang chờ đợi chủ nhân mới khai thác tiềm năng kinh doanh vô hạn. Đây không chỉ là một địa điểm - mà là cơ hội đầu tư thông minh giữa khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 474m2 (20m x 26m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, được thiết kế hiện đại, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá cho thuê: 120 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KINH DOANH BÌNH THẠNH

Đường Ung Văn Khiêm là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh:

• Mật độ dân cư cao với nhiều khu dân cư cao cấp xung quanh
• Lưu lượng giao thông lớn, đông đúc cả ngày lẫn đêm
• Dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng và tuyến đường chính
• Khả năng nhận diện thương hiệu cao nhờ mặt tiền rộng 20m

Với chiều sâu 26m, mặt bằng này mang đến không gian linh hoạt cho việc bố trí kinh doanh hay kho bãi phía sau - một lợi thế hiếm có trên thị trường cho thuê hiện nay.

🏬 HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng tiềm năng:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Bà Chiểu (1.2km)
• Vincom Center Bình Thạnh (1.5km)
• Pearl Plaza (2km)

Giáo dục:

• Đại học Văn Lang cơ sở 2 (0.8km)
• Trường THPT Gia Định (1km)
• Trường Quốc tế Úc (AIS) (1.7km)

Y tế:

• Bệnh viện Gia Định (1.3km)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (2.5km)

Khu vui chơi giải trí:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (0.7km)
• Sân vận động Bình Thạnh (1.1km)

Giao thông thuận tiện:

• Cách trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh chỉ 500m
• Gần cầu Thị Nghè, thuận tiện di chuyển vào Quận 1
• Dễ dàng kết nối với Xa lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Mức giá thuê 120 triệu/tháng cho mặt bằng 474m2 tại vị trí đắc địa này là cực kỳ cạnh tranh khi:

• Chỉ ~253,000 đồng/m2/tháng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm đáng kể so với các vị trí tương tự trên các trục đường chính khác của Bình Thạnh
• Mức giá thuê tại khu vực đang có xu hướng tăng 8-10%/năm
• Giá thuê còn có thể thương lượng thêm cho khách thiện chí

Đặc biệt, với dự báo thị trường bất động sản thương mại Bình Thạnh sẽ tăng trưởng mạnh trong 2-3 năm tới, việc ký hợp đồng thuê dài hạn tại thời điểm này là quyết định vô cùng thông minh.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Thạnh đang trong làn sóng phát triển mới với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng tầm cảnh quan khu vực
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa với quy hoạch hiện đại
• Nâng cấp và mở rộng đường Ung Văn Khiêm trong tương lai gần

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực, đồng thời mang đến lượng khách hàng tiềm năng lớn hơn cho các hoạt động kinh doanh.

💼 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KINH DOANH SINH LỢI

Với diện tích rộng lớn và vị trí đắc địa, mặt bằng này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời bền vững:

1. Showroom ô tô, xe máy cao cấp - tận dụng mặt tiền rộng và vị trí đẹp
2. Nhà hàng, café thương hiệu lớn - phục vụ cư dân và khách vãng lai
3. Trung tâm thương mại mini - kết hợp nhiều thương hiệu trong một không gian
4. Văn phòng công ty - vị trí thuận tiện di chuyển, hình ảnh đẳng cấp
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục - tiếp cận đông đảo dân cư xung quanh
6. Ngân hàng, tổ chức tài chính - tạo dựng hình ảnh uy tín với mặt tiền rộng

Đặc biệt, với chiều sâu 26m, bạn có thể tổ chức không gian kinh doanh đa chức năng, tối ưu hóa doanh thu trên từng mét vuông.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trục đường thương mại sầm uất Bình Thạnh
2. Diện tích rộng 474m2 - hiếm có trên thị trường cho thuê hiện nay
3. Mặt tiền 20m - tạo ấn tượng mạnh và khả năng nhận diện thương hiệu cao
4. Giá thuê cực hấp dẫn so với thị trường, còn thương lượng
5. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giao dịch an toàn, minh bạch
6. Tiện ích xung quanh đa dạng, thu hút lượng khách hàng tiềm năng lớn
7. Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần nhờ các dự án phát triển hạ tầng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Mặt bằng đẹp với vị trí đắc địa như thế này không xuất hiện thường xuyên trên thị trường. Nhiều doanh nghiệp đang săn đón các vị trí đắc địa tại Bình Thạnh để mở rộng kinh doanh. Đừng để cơ hội vàng này vuột khỏi tay bạn!

Nếu bạn và tôi có duyên gặp nhau qua tin đăng này, hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem mặt bằng trực tiếp. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

🔴 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 📞 090.118.4444 - Anh Quách Cường 📱 Zalo/Viber cùng số 🌐 timnhapho.vn

Tin đăng thật - Hình ảnh thật - Giá thật Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

[Bài viết được đăng tải tại timnhapho.vn - Chuyên trang BĐS uy tín hàng đầu Việt Nam]