Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Võ Duy Ninh Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 18 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 134H ĐƯỜNG VÕ DUY NINH BÌNH THẠNH CHỈ 18TR/THÁNG

Bạn đang tìm một không gian vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Nhà phố 3 tầng tại 134H đường Võ Duy Ninh chính là lựa chọn hoàn hảo đang chờ đợi bạn. Với 6 phòng ngủ rộng rãi, mức giá chỉ 18 triệu/tháng - thấp hơn thị trường đến 15%, đây là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 134H Đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 28,5m² (3,8m x 7,5m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Số phòng: 6 phòng ngủ, 6 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Võ Duy Ninh, tiện di chuyển • Bản đồ: Google Maps • Giá thuê: 18 triệu/tháng (còn thương lượng) • Đặc biệt: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên đường Võ Duy Ninh - con đường sầm uất tại Bình Thạnh, căn nhà nằm tại vị trí đắc địa kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố chỉ trong 5-10 phút di chuyển. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích xung quanh:

• Gần các trung tâm thương mại lớn: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza (cách 1.5km)
• Liền kề các trường học chất lượng: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang
• Dễ dàng tiếp cận y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám đa khoa khu vực
• Xung quanh nhiều ngân hàng: Vietcombank, Techcombank, BIDV
• Chợ và siêu thị: Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu, nhiều cửa hàng tiện lợi

Đặc biệt, khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng quận Bình Thạnh
• Kế hoạch phát triển không gian công cộng dọc kênh Nhiêu Lộc

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê chỉ 18 triệu/tháng, căn nhà này thực sự là một cơ hội đáng giá khi:

• So với thị trường: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• Chi phí hợp lý: Chỉ từ 3-4 triệu/phòng nếu kinh doanh căn hộ dịch vụ
• ROI tiềm năng: Có thể thu về 25-30 triệu/tháng nếu khai thác tối ưu 6 phòng ngủ
• Tiết kiệm chi phí: Không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay

Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của thành phố.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng, 6 phòng ngủ và 6 toilet, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh CHDV/homestay: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao từ khách du lịch và người đi công tác
2. Văn phòng làm việc: Không gian làm việc chung hoặc văn phòng công ty nhỏ
3. Kinh doanh online: Vừa ở vừa kinh doanh, kho hàng thoải mái
4. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Phù hợp gia đình lớn với nhiều phòng riêng tư
5. Kết hợp ở và cho thuê: Chủ nhà có thể ở 1-2 tầng và cho thuê tầng còn lại

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại Bình Thạnh - quận trung tâm sầm uất và đang phát triển
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý chỉ 18 triệu/tháng, có thể thương lượng thêm
3. Đa công năng với 6 phòng ngủ và 6 toilet, phù hợp nhiều mô hình sử dụng
4. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng chính chủ, an tâm khi thuê dài hạn
5. Không cần sửa chữa - dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ từ trường học, siêu thị đến bệnh viện
7. Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Đẹp Đang Chờ Bạn

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống và kinh doanh lý tưởng này! Nhà phố 3 tầng 6 phòng ngủ tại Võ Duy Ninh chỉ với 18 triệu/tháng là mức giá không thể tốt hơn tại khu vực trung tâm.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 134H Đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí và dễ thương!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp, vị trí tốt thường không ở thị trường lâu. Gọi ngay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà cho thuê có đầy đủ nội thất không?**
   Nhà bàn giao cơ bản, sạch sẽ, người thuê có thể linh hoạt bố trí nội thất theo nhu cầu sử dụng. Chủ nhà có thể hỗ trợ thêm một số nội thất cơ bản nếu khách có nhu cầu.

2. Thời hạn hợp đồng tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn hợp đồng tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-3 năm với mức giá ưu đãi và ổn định.

3. Có được phép kinh doanh tại căn nhà này không?**
   Hoàn toàn được phép kinh doanh các mô hình như CHDV, văn phòng, kinh doanh online... miễn tuân thủ các quy định về an ninh trật tự của khu vực.