Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH QUẬN 10

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố mặt tiền đường 3 Tháng 2 - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: 72 Đường 3 Tháng 2, Phường 15, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 49,5m² (4,5m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💲 Giá thuê: Chỉ 30 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔑 Bàn giao: Ngay sau khi ký hợp đồng, kinh doanh không cần chờ đợi

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - LỢI THẾ VÀNG CHO KINH DOANH

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 11. Với mật độ người qua lại đông đúc hơn 10,000 lượt/ngày, đây là vị trí hiếm có khó tìm cho các doanh nghiệp muốn xây dựng thương hiệu và tiếp cận khách hàng.

Căn nhà tọa lạc tại số 72 đường 3 Tháng 2, phường 15, quận 10 - khu vực kinh doanh sầm uất với lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào. Mặt tiền rộng 4,5m tạo điều kiện thuận lợi để trưng bày sản phẩm, thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Tiện ích thương mại:**

• Vạn Hạnh Mall (cách 500m)
• Chợ Nguyễn Tri Phương (700m)
• Siêu thị Co.opmart Rạch Miễu (1.2km)

Y tế - Giáo dục:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy (1km)
• Đại học Y Dược TP.HCM (1.5km)
• Trường THPT Nguyễn Khuyến (800m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (2km)

Giao thông:**

• Trục đường Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt kết nối thuận tiện
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm trong vòng 10-15 phút
• Hệ thống xe buýt đa dạng tuyến (các tuyến 1, 14, 38, 104...)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ - GIÁ TRỊ XỨNG ĐÁNG

Mức giá cho thuê 30 triệu/tháng cho nhà mặt tiền 5 tầng tại đường 3 Tháng 2 là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá thuê nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực dao động 35-45 triệu/tháng
• Chi phí thuê tính ra mỗi m² sàn chỉ khoảng 120,000 VNĐ/m²/tháng - rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường
• Không phát sinh thêm chi phí môi giới hay phí dịch vụ ẩn

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2023
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương có ga gần khu vực
• Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại

Những dự án này sẽ giúp tăng giá trị bất động sản và thúc đẩy kinh doanh trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và mặt tiền đẹp, căn nhà phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh:

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng thời trang, café, nhà hàng
• Tầng 2-3: Văn phòng công ty, spa, salon, phòng khám
• Tầng 4-5: Khu vực làm việc, kho hàng hoặc nơi ở kết hợp

Đặc biệt phù hợp với các ngành: thời trang, mỹ phẩm, ngân hàng, bảo hiểm, dược phẩm, công nghệ, dịch vụ ăn uống...

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường 3 Tháng 2 sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng công chứng rõ ràng
4. Không gian đa năng - 5 tầng rộng rãi, tùy biến theo nhiều mô hình kinh doanh
5. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng tiếp cận từ nhiều quận trung tâm
6. Thương lượng linh hoạt - Chủ nhà dễ tính, hỗ trợ tối đa người thuê
7. Nhận nhà ngay - Không phải chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì

⚡ CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều doanh nghiệp. Với mức giá thuê hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, cơ hội này sẽ không kéo dài!

Đừng để cơ hội vàng tuột mất!** Căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 chính là điểm đến lý tưởng cho kinh doanh của bạn. Cơ hội gặp gỡ giữa bạn và căn nhà này có lẽ là cái duyên không nên bỏ lỡ!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, nhà đúng như mô tả, không phát sinh chi phí

🤝 Ưu đãi đặc biệt: Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, miễn phí tư vấn setup mặt bằng kinh doanh

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên cung cấp các bất động sản cho thuê chất lượng tại TP.HCM. Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều lựa chọn hấp dẫn khác!