Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 100 Triệu

🏢 Cơ Hội Vàng: Mặt Bằng Kinh Doanh Đắc Địa Đường 3 Tháng 2 Quận 10

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 - một vị trí vàng hiếm có đang chờ đợi chủ nhân tiếp theo đến khai phá tiềm năng kinh doanh vô hạn. Đây không chỉ là một cơ hội thuê mặt bằng, mà còn là chìa khóa mở ra thành công trong kinh doanh của bạn!

✨ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 150m² (5m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc trưng bày
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá thuê: Chỉ 100 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 Đặc Điểm Nổi Bật Của Tuyến Đường và Khu Vực

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với mật độ người qua lại đông đúc 24/7, mang đến lưu lượng khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

🔍 Tiềm năng tăng giá thuê:

• Nằm trên trục đường chính có xu hướng tăng giá 15-20% mỗi năm
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị
• Mật độ xây dựng mặt bằng kinh doanh mới hạn chế, tạo giá trị khan hiếm

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh - Điểm Vàng Kết Nối Thịnh Vượng

Vị trí độc tôn** của mặt bằng này cho phép bạn tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Vạn Hạnh Mall, Maximark 3 Tháng 2, chợ Nguyễn Tri Phương
• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Trung tâm Y khoa Medic
• 🎓 Trường học, đại học: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Khuyến
• 🌳 Công viên, khu vui chơi: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông công cộng: Trục xe buýt chính, tương lai gần kết nối với tuyến Metro

Đặc biệt, xung quanh còn có các tòa nhà văn phòng lớn như Central Plaza, PDD Building - nơi tập trung hàng nghìn nhân viên văn phòng mỗi ngày, tạo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào.

💵 Phân Tích Giá Cả - Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua

Với mức giá thuê 100 triệu/tháng, đây là cơ hội cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá thuê mặt bằng tương tự trên đường 3 Tháng 2 dao động từ 120-150 triệu/tháng
• 📈 Các vị trí có diện tích tương đương nhưng kém thuận lợi hơn đang được chào giá 110-120 triệu/tháng
• 💎 Tiết kiệm tối thiểu 20% so với giá thị trường trong khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường chính
• Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
• Diện tích lớn 150m² hiếm có, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh đa dạng
• Pháp lý rõ ràng, an toàn cho thuê dài hạn

🚧 Dự Án Sắp Triển Khai - Đón Đầu Xu Hướng Phát Triển

Khu vực Quận 10 đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🚇 Dự án mở rộng đường 3 Tháng 2 kết nối với tuyến Metro số 2 (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại - văn phòng cao cấp đang được triển khai cách vị trí 500m
• 🌉 Cải tạo hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm, giảm thời gian di chuyển
• 🏫 Dự án nâng cấp đô thị Quận 10 thành trung tâm y tế - giáo dục hàng đầu

Đây là cơ hội độc nhất để bạn đón đầu làn sóng phát triển, đảm bảo hiệu quả kinh doanh cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

🔎 Công Năng Khai Thác - Đa Dạng Mô Hình Kinh Doanh Thành Công

Với vị trí đắc địa và diện tích 150m², mặt bằng này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• 🍽️ Nhà hàng, quán café thương hiệu cao cấp
• 👗 Showroom thời trang, salon spa, thẩm mỹ viện
• 💊 Phòng khám, trung tâm y tế tư nhân
• 🏢 Văn phòng đại diện công ty, ngân hàng
• 📱 Cửa hàng điện thoại, công nghệ, điện máy
• 🚗 Showroom ô tô, xe máy cao cấp

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 5m và chiều sâu 30m, không gian này cho phép bạn thiết kế không gian kinh doanh linh hoạt, tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng và doanh thu.

🌈 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường 3 Tháng 2 - trục giao thông huyết mạch, kết nối nhiều quận trung tâm
2. Mức giá độc quyền: Chỉ 100 triệu/tháng - tiết kiệm 20% so với giá thị trường
3. Diện tích lý tưởng: 150m² (5m x 30m) phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo an toàn cho thuê dài hạn
5. Khu vực sầm uất: Đông đúc, dân cư có thu nhập khá, lưu lượng khách tiềm năng cao
6. Hệ sinh thái tiện ích: Bao quanh bởi trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, văn phòng
7. Tương lai phát triển: Đón đầu các dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai

⏰ Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng - Liên Hệ Ngay Hôm Nay!

Mặt bằng đắc địa như thế này tại Quận 10 cực kỳ hiếm và thường được đặt cọc ngay khi vừa đăng tin. Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội kinh doanh thành công!

"Trong kinh doanh, vị trí là yếu tố quyết định 70% thành công. Đừng để cơ hội trôi qua khi bạn đã tìm thấy vị trí hoàn hảo!"

👉 Mặt bằng hiện đang TRỐNG và sẵn sàng bàn giao ngay!

👉 Hãy liên hệ NGAY để xem nhà trực tiếp!

📞 Thông Tin Liên Hệ

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)
Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu, chuyên tư vấn và cung cấp giải pháp bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch và dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

Lưu ý: Thông tin mô tả được cung cấp bởi chủ nhà. Nếu có sai sót, vui lòng liên hệ để được cập nhật chính xác.

Xem thêm: Cẩm nang thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả
Xem thêm: Top 10 vị trí đắc địa để kinh doanh tại Quận 10
Xem thêm: Bảng giá cho thuê mặt bằng khu vực Quận 10 năm 2023