Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - 10 tầng - Giá Chỉ 400 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 11

Đây chính là cơ hội hiếm có cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp tại trục đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng tòa nhà mặt tiền đẳng cấp tại số 1505-1507-1509 đường 3 Tháng 2, Phường 16, Quận 11 với những thông số ấn tượng:

• 🔶 Diện tích đất: 480m² (12m × 40m) - mặt tiền rộng thoáng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng hiện đại 10 tầng, thiết kế sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 🔶 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

Với diện tích sử dụng lớn, đây là lựa chọn lý tưởng cho trụ sở công ty, showroom cao cấp hay chuỗi cửa hàng thương hiệu.

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường 3 Tháng 2 - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM, bất động sản sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm
• ✅ Mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn
• ✅ Vị trí góc đẹp, tầm nhìn thoáng, dễ dàng nhận diện thương hiệu

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực đường 3 Tháng 2, Phường 16, Quận 11 nổi bật với hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • AEON Mall Tân Phú (cách 5 phút di chuyển)
   • Siêu thị Co.opmart 3 Tháng 2
   • Parkson Flemington

2. Cơ sở y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quận 11
   • Bệnh viện Từ Dũ cơ sở 2
   • Phòng khám Đa khoa Quốc tế

3. Hệ thống giáo dục:

   • Trường Đại học Công nghiệp
   • Trường THPT Tân Bình
   • Trường Quốc tế ISHCMC

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
   • Dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
   • Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Q.10, Q.5, Q.1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá cho thuê: 400 triệu đồng/tháng** (còn thương lượng cho khách thiện chí)

So với thị trường bất động sản cho thuê khu vực:

• Giá thuê nhà mặt tiền tương tự tại đường 3/2 dao động từ 450-600 triệu/tháng
• Với diện tích sàn lớn và 10 tầng, chi phí đầu tư xây dựng mới sẽ lên đến hàng chục tỷ đồng
• Mức giá chỉ khoảng 833.000 đồng/m²/tháng - cực kỳ cạnh tranh cho vị trí đắc địa này

Đặc biệt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, tạo điều kiện tốt nhất để hợp tác lâu dài.

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án lớn sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2
• Khu Phức hợp Thương mại - Văn phòng Quận 11 đang trong giai đoạn quy hoạch

Đây là yếu tố đảm bảo giá trị bất động sản sẽ ngày càng tăng trong tương lai, mang lại hiệu quả kinh doanh vượt trội.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 10 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Trụ sở công ty đa ngành: Không gian rộng lớn, sang trọng, tăng uy tín doanh nghiệp
2. Showroom ô tô, nội thất cao cấp: Mặt tiền rộng 12m thuận lợi trưng bày
3. Chuỗi nhà hàng, café thương hiệu: Tận dụng nhiều tầng cho các concept khác nhau
4. Trung tâm đào tạo, giáo dục: Không gian yên tĩnh từ tầng 3 trở lên
5. Văn phòng cho thuê: Tối ưu nguồn thu từ việc phân chia không gian
6. Khách sạn, căn hộ dịch vụ: Vị trí gần nhiều khu thương mại, thuận tiện di chuyển

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường 3/2 với lưu lượng người qua lại cực lớn
2. Diện tích đất "khủng" - 480m² là con số hiếm thấy tại khu vực trung tâm
3. Công năng đa dạng - Tối ưu hóa mọi phương án kinh doanh
4. Pháp lý hoàn chỉnh - An tâm đầu tư dài hạn không rủi ro
5. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 400 triệu/tháng, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Bàn giao ngay - Không mất thời gian chờ đợi, kinh doanh liền tay
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi xuất hiện bất động sản có quy mô tương tự trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp này! Chúng tôi tin rằng việc quý khách tìm thấy bất động sản này không phải ngẫu nhiên mà là một cái duyên đặc biệt.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🏠 Xem nhà trực tiếp tại: 1505-1507-1509 Đường 3 Tháng 2, Phường 16, Quận 11

Lưu ý: Số lượng khách xem bất động sản này đang tăng cao, hãy liên hệ sớm để được ưu tiên xem nhà và đàm phán mức giá tốt nhất!

Tìm nhà phố cho thuê khác tại Quận 11 Xem thêm nhà mặt tiền đường lớn Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian kinh doanh hoàn hảo!