Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 105 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 11

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay với căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 - con đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 1174 Đường 3 Tháng 2, Phường 8, Quận 11, TP. HCM
• 📏 Diện tích đất: 135m² (15m x 9m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2 - khu vực kinh doanh sầm uất
• 💰 Giá thuê cực hấp dẫn: Chỉ 105 triệu/tháng (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường 3 Tháng 2 được biết đến là tuyến đường thương mại huyết mạch của Quận 11, với lưu lượng người qua lại đông đúc hàng ngày. Đây là cơ hội hiếm có để đặt cơ sở kinh doanh của bạn trên một trong những con đường sầm uất nhất khu vực.

• ✅ Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Khu vực kinh doanh phát triển, thương hiệu dễ dàng tiếp cận khách hàng
• ✅ Thuận tiện di chuyển kết nối đa hướng với các quận trung tâm
• ✅ Giá thuê cạnh tranh hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Aeon Mall Tân Phú, Chợ Lớn, siêu thị Coopmart chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 3km
• 🎓 Trường học: Đại học Công nghiệp Thực phẩm, Đại học Công nghiệp, các trường THPT chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen cách không xa
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 105 triệu/tháng, căn nhà này là một lựa chọn tiết kiệm cho các doanh nghiệp khi:

• 💎 Giá thuê mặt bằng tương tự tại khu vực dao động từ 120-150 triệu/tháng
• 💎 Nhà mặt tiền 3 tầng đầy đủ, không cần chi phí cải tạo lớn
• 💎 Vị trí đắc địa trên đường chính, tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng lớn
• 💎 Tiết kiệm chi phí marketing do vị trí đã là "điểm nhấn thương hiệu"

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án sắp triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp, mở rộng đường 3 Tháng 2
• 🔄 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với các quận trung tâm
• 🔄 Dự án phát triển đô thị Chợ Lớn mới
• 🔄 Hàng loạt dự án chung cư cao cấp đang được triển khai

Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực này, khi giá trị còn chưa đạt đỉnh!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

• 🔹 Showroom thời trang, nội thất, điện máy cao cấp
• 🔹 Văn phòng công ty, doanh nghiệp
• 🔹 Ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm
• 🔹 Nhà hàng sang trọng, cà phê thương hiệu
• 🔹 Cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề
• 🔹 Phòng khám tư nhân, spa, thẩm mỹ viện

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, không phải lúc nào cũng có sẵn để thuê
2. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 105 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Không gian linh hoạt - 3 tầng với 135m², phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
5. Tiếp cận khách hàng dễ dàng - Lưu lượng người qua lại cao, thương hiệu nhanh chóng được nhận diện
6. Chìa khóa trao tay - Nhận nhà ngay, bắt đầu kinh doanh không chờ đợi
7. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng vụt mất!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được thuê ngay trong tuần này.

Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội kinh doanh tuyệt vời. Hãy nắm bắt ngay bằng cách liên hệ:

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay!** Chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn 24/7.

Lưu ý: Thông tin này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Giá có thể thay đổi theo thời điểm và sẽ được thương lượng trực tiếp với khách hàng có thiện chí.

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 11

Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới bất động sản của chúng tôi

Các lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh