Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 18,5 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 1183A Đường 3 Tháng 2 Quận 11 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 18,5 triệu/tháng. Vị trí vàng mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, sổ hồng riêng, nhà đẹp 3 tầng, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm mặt bằng kinh doanh sầm uất với chi phí tối ưu.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ PHỐ

• Địa chỉ chính xác: 1183A Đường 3 Tháng 2, Phường 16, Quận 11 (Phường Minh Phụng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 30m² (3m x 10m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2 - tuyến đường huyết mạch • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay • Giá thuê: Chỉ 18,5 triệu/tháng (Còn thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 1183A Đường 3 Tháng 2 Phường Minh Phụng** là lựa chọn thông minh bởi vị trí đắc địa hiếm có:

• Tuyến đường trọng điểm: Đường 3 Tháng 2 là trục giao thông chính kết nối nhiều quận trung tâm, lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối
• Khu vực kinh doanh sầm uất: Nằm tại Phường 16 (Phường Minh Phụng), nơi tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh thành công
• Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận 6 chỉ trong 5-10 phút

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Cách chợ Ông Tạ chỉ 500m
• Gần Đại học Công nghiệp 4, HUTECH, UEH cơ sở Quận 11
• Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV
• Tiện ích y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 11, Phòng khám Đa khoa Gia Định
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT
• Gần nhiều trung tâm thương mại: Aeon Tân Phú, E-mart, chợ Lãnh Binh Thăng

Dự án hạ tầng tương lai:**

• Nằm trong quy hoạch nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2
• Kế hoạch phát triển thêm tuyến xe buýt nhanh BRT
• Thuộc khu vực phát triển thương mại dịch vụ theo quy hoạch quận 11

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 18,5 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng hiếm có khi:

• So với thị trường: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• Phân tích ROI: Kinh doanh tại đây có thể thu về doanh thu 40-60 triệu/tháng (tùy ngành nghề)
• Tiết kiệm chi phí: Không mất phí đặt cọc dài hạn, không chi phí trung gian
• Tiềm năng sinh lời: Vị trí sầm uất, phù hợp nhiều ngành nghề từ F&B, thời trang đến dịch vụ

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 3 tầng, diện tích 30m², mặt tiền đường lớn, nhà phố này phù hợp đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thời trang: Showroom, cửa hàng quần áo, phụ kiện
2. Dịch vụ F&B: Quán café, trà sữa, quán ăn nhỏ
3. Văn phòng công ty: Công ty bất động sản, văn phòng luật sư, đại lý bảo hiểm
4. Cửa hàng mỹ phẩm, spa: Tận dụng vị trí đẹp để thu hút khách hàng
5. Showroom trưng bày sản phẩm: Thiết bị điện tử, nội thất, điện thoại

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường 3 Tháng 2 sầm uất
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Chỉ 18,5 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Dọn vào kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa hay cải tạo
5. Kết cấu đẹp - 3 tầng, 2PN, thiết kế hợp lý
6. Tiềm năng kinh doanh cao - Lưu lượng người qua lại đông đúc
7. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng và hỗ trợ

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho kinh doanh mọi ngành nghề. Với mức giá chỉ 18,5 triệu/tháng và vị trí vàng, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Mặt bằng đẹp không nằm chờ lâu, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Nhà phố mặt tiền đường 3 Tháng 2 phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như thời trang, F&B, văn phòng công ty, spa, showroom sản phẩm... do nằm trên tuyến đường lớn, lưu lượng người qua lại đông đúc.

2. Có cần đặt cọc dài hạn khi thuê không?** Chủ nhà linh hoạt trong điều khoản hợp đồng. Thông thường chỉ cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê. Chi tiết có thể thảo luận trực tiếp với chủ nhà khi xem nhà.

3. Thời gian xem nhà và ký hợp đồng mất bao lâu?** Quý khách có thể xem nhà ngay trong ngày hoặc hẹn trước. Quy trình ký hợp đồng thuê nhanh chóng, có thể hoàn tất trong 1-2 ngày với đầy đủ giấy tờ pháp lý sổ hồng.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM, chuyên tư vấn thuê nhà phố mặt tiền Quận 11 với mức giá hợp lý và pháp lý an toàn. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!