Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 90 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH QUẬN 11

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường 3 Tháng 2 - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố. Đây là địa điểm lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề với lưu lượng khách hàng tiềm năng cực lớn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1502 Đường 3 Tháng 2, Phường 1, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 158,4m² (6,6m x 24m)
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2 - trục đường chính sầm uất
• Đặc điểm nổi bật: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
• Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 90 triệu/tháng (còn thương lượng)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 11, với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng giao thông lớn. Tuyến đường này kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.

Khu vực Phường 1, Quận 11 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, tiềm năng tăng giá bất động sản trong thời gian tới rất cao. Đầu tư thuê ngay hôm nay là quyết định thông minh cho tương lai kinh doanh của bạn!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Powerhouse Mall, Parkson, chợ Phú Thọ
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện Quốc tế City
• Trường học: Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang, trường THPT Nguyễn Hiền
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, nút giao thông An Dương Vương - 3 Tháng 2

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ CẠNH TRANH

Với mức giá thuê chỉ 90 triệu/tháng cho một bất động sản mặt tiền đường lớn tại Quận 11, đây là cơ hội vàng khó tìm trên thị trường hiện nay. So với mặt bằng giá thuê nhà phố mặt tiền trong khu vực (thường từ 100-120 triệu/tháng), mức giá này rẻ hơn khoảng 15-20%.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê bao gồm:

• Vị trí mặt tiền đường lớn
• Diện tích rộng 158,4m²
• Kết cấu 5 tầng mới và đẹp
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng kinh doanh

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương: Dự kiến hoàn thành năm 2026, sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực
• Dự án nâng cấp đường 3 Tháng 2: Mở rộng lòng đường, cải thiện hạ tầng
• Trung tâm thương mại mới: Đang trong giai đoạn quy hoạch, cách vị trí 500m

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích rộng, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích:

1. Showroom ô tô, xe máy cao cấp
2. Ngân hàng, công ty tài chính
3. Chuỗi nhà hàng, café thương hiệu
4. Trung tâm thương mại mini
5. Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
6. Spa, thẩm mỹ viện cao cấp
7. Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường 3 Tháng 2 với lưu lượng khách hàng tiềm năng cực lớn
2. Diện tích lý tưởng - 158,4m² với mặt tiền rộng 6,6m, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
3. Kết cấu hiện đại - Nhà 5 tầng thiết kế đẹp, sẵn sàng đón khách
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 90 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung 15-20%
6. Giao nhận ngay - Chìa khóa trao tay, không cần chờ đợi
7. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội thuê mặt bằng đẹp như thế này không có nhiều! Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, bất động sản này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp. Số lượng có hạn, chỉ 1 căn duy nhất!**

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ:

• Hotline/Zalo: 0902.637.493 (Mr. Quách Tuấn Kiệt)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ xem nhà: 1502 Đường 3 Tháng 2, Phường 1, Quận 11, TP.HCM

Thuê nhà và thuê nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!

Xem thêm nhà cho thuê Quận 11

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản cho thuê

Cẩm nang thuê nhà mặt tiền kinh doanh