Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 1 tầng - Giá Chỉ 37 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG QUẬN 5 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 37 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tiềm năng tại khu vực trung tâm quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay mặt tiền đường An Dương Vương - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn với lưu lượng khách hàng dồi dào suốt ngày đêm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 160m² (8m × 20m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, kinh doanh ngay
• 💰 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 37 triệu/tháng (có thể thương lượng)
• 📞 Liên hệ xem nhà: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU

Tọa lạc tại số 338 đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5 - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực. Đây là trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 5, Quận 6 và Quận 10, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại tấp nập.

Với mặt tiền rộng 8m và chiều sâu 20m, bất động sản này mang đến không gian kinh doanh lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh. Đặc biệt, khu vực này được biết đến là thủ phủ thương mại với nhiều cửa hàng kinh doanh thành công lâu năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê nhà mặt tiền An Dương Vương, bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Chợ Lớn, Chợ Kim Biên
• Y tế: Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 5 phút di chuyển)
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Ẩm thực: Phố ẩm thực nổi tiếng với đa dạng món ăn
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 37 triệu/tháng, đây là mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá thuê mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 40-60 triệu/tháng
• Mặt tiền rộng 8m là lợi thế cạnh tranh lớn, giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng
• Diện tích 160m² cho phép tổ chức không gian kinh doanh linh hoạt
• Tiết kiệm chi phí cải tạo với nhà 1 tầng đã được thiết kế đẹp, sẵn sàng kinh doanh

🚀 TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH ĐA DẠNG

Vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh như:

• 🏪 Showroom thời trang, nội thất, điện máy
• 🍲 Nhà hàng, quán café thương hiệu
• 💊 Nhà thuốc, phòng khám chuyên khoa
• 🏦 Văn phòng đại diện, chi nhánh ngân hàng
• 🚘 Đại lý ô tô, xe máy cao cấp
• 📱 Cửa hàng điện thoại, công nghệ
• 🛍️ Chuỗi cửa hàng bán lẻ

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường An Dương Vương sầm uất, nơi "đất vàng" của Quận 5
2. Tiết kiệm thời gian và chi phí - Nhà đã hoàn thiện đẹp, dọn vào kinh doanh ngay
3. Lợi thế cạnh tranh - Mặt tiền rộng 8m, không gian thoáng đãng thu hút khách hàng
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, bảo đảm quyền lợi
5. Giá thuê hợp lý - Chỉ 37 triệu/tháng cho vị trí đắc địa, thấp hơn mặt bằng chung
6. Khu vực tiềm năng - Nằm trong quy hoạch phát triển thương mại của Quận 5
7. Hỗ trợ tối đa - Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình ký kết, thủ tục nhanh chóng

📢 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực An Dương Vương đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với:

• Dự án cải tạo hạ tầng giao thông An Dương Vương
• Tuyến Metro số 3 và số 6 sẽ có điểm dừng gần khu vực
• Phát triển khu thương mại - dịch vụ Chợ Lớn mới
• Nâng cấp khu vực kênh Tàu Hũ thành tuyến du lịch đường thủy

Đây là thời điểm vàng để đầu tư kinh doanh tại khu vực này, trước khi giá thuê tăng mạnh trong tương lai gần!

🤝 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Cơ hội thuê nhà mặt tiền đẹp như thế này không đến lần thứ hai!** Nhà đang trống, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách thuê. Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

👉 Gọi ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Đừng để cơ hội vàng này vuột mất!

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ: Nhà mặt tiền 338 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM

Tin đăng thuê nhà hôm nay có thể là cái duyên mở ra cơ hội kinh doanh thành công cho bạn. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!