Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 13 Nghìn USD

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp và độc đáo tại khu vực trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường An Dương Vương đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 292 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 187m² (11m x 17m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá cho thuê: 13.000 USD/tháng (còn thương lượng)
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, kinh doanh tức thì

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG

Đường An Dương Vương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 5, với mật độ giao thương cực cao. Nhà phố nằm tại vị trí:

• ✅ Mặt tiền đẹp, tầm nhìn thoáng, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• ✅ Nằm trên trục đường chính, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 6
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm do khan hiếm mặt bằng trong khu vực

Không phải ngẫu nhiên mà các thương hiệu lớn luôn săn đón những vị trí như thế này để đặt chi nhánh và phát triển kinh doanh!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nằm tại khu vực trung tâm sôi động của Quận 5, bất động sản sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ An Đông Plaza (500m)
   • AEON Mall Bình Tân (3km)
   • Trung tâm thương mại Nguyễn Kim

2. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (1.2km)
   • Bệnh viện Nguyễn Trãi
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

3. Giáo dục:

   • Đại học Y Dược TP.HCM
   • Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
   • Trường Quốc tế Á Châu

4. Giao thông thuận tiện:

   • Tuyến Metro số 2 đang xây dựng
   • Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Trung Lương
   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút di chuyển

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 13.000 USD/tháng, bất động sản này mang lại giá trị vượt trội:

• 🔸 Tiết kiệm hơn 10-15% so với mặt bằng cùng khu vực (các vị trí tương đương thường có giá 15.000-16.000 USD/tháng)
• 🔸 Diện tích lớn 187m² - hiếm có mặt bằng rộng như vậy trên trục đường chính
• 🔸 Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng mới hoàn thành
• 🔸 Cơ hội độc quyền vì các mặt bằng liền kề đã có chủ ổn định, ít có sự xáo trộn

"Vị trí này là một trong những mặt tiền cuối cùng còn trống trên đường An Dương Vương. Cơ hội sở hữu nó thật sự hiếm có trong bối cảnh thị trường BĐS thương mại đang khan hiếm nguồn cung chất lượng."

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng cao nhờ các dự án lớn đang và sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án cải tạo Chợ An Đông và khu vực xung quanh
• 🏗️ Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• 🏗️ Trung tâm thương mại quốc tế mới tại khu vực Chợ Lớn

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng rộng rãi, bất động sản có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Showroom thời trang, nội thất, xe hơi cao cấp
2. Ngân hàng, công ty tài chính cần vị trí đắc địa
3. Nhà hàng, cafe thương hiệu với không gian rộng rãi
4. Chuỗi cửa hàng bán lẻ cần địa điểm nổi bật
5. Văn phòng kết hợp kinh doanh tiết kiệm chi phí
6. Trung tâm đào tạo, giáo dục tầm cỡ

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường An Dương Vương là tài sản khan hiếm, mỗi năm chỉ có 1-2 mặt bằng được chủ nhân nhượng lại

2. Tiết kiệm chi phí dài hạn - Với mức giá thuê cạnh tranh, bạn có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng mỗi năm so với các vị trí tương đương

3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình thuê và kinh doanh

4. Khách hàng tiềm năng dồi dào - Nằm trên trục đường chính với lượng người qua lại lớn, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng cho mọi loại hình kinh doanh

5. Giao dịch nhanh chóng, minh bạch - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý, công chứng giao dịch trong ngày

6. Cơ hội vượt trội trước đối thủ - Sở hữu vị trí kinh doanh đẳng cấp sẽ giúp thương hiệu của bạn nổi bật và tạo lợi thế cạnh tranh

7. Hỗ trợ tối đa từ đơn vị môi giới - Tìm Nhà Phố cam kết đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch và sau khi ký kết hợp đồng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ duyên gặp gỡ giữa bạn và bất động sản này không phải ngẫu nhiên. Đây có thể là điểm khởi đầu cho sự thành công của thương hiệu bạn tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5!

Mặt bằng hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm** từ các thương hiệu lớn. Chỉ còn duy nhất 1 suất thuê cho người quyết định nhanh nhất!

📲 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

📍 Địa chỉ: Nhà phố 292 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM

🔗 Tìm hiểu thêm các bất động sản độc quyền khác tại: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian kinh doanh hoàn hảo!