Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 90 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO QUẬN 5

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5? Duyên may đã đến khi Tìm Nhà Phố độc quyền giới thiệu đến bạn căn nhà mặt tiền đường An Dương Vương với tiềm năng sinh lời vượt trội, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh khắt khe nhất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 120m² (6m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Địa chỉ cụ thể: 336 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• 💵 Giá thuê hấp dẫn: 90 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Tọa lạc trên đường An Dương Vương - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 5 với mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc. Đây là khu vực có lưu lượng khách hàng tiềm năng cao, đặc biệt phù hợp cho các mô hình kinh doanh:

• 🛍️ Cửa hàng thời trang cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom
• 💄 Spa, salon làm đẹp
• 🏥 Phòng khám tư nhân

Chỉ cần 1 lần thuê, doanh thu cả năm có thể tăng đến 30% nhờ vào vị trí đắc địa này!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà mặt tiền An Dương Vương** này nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Chợ lớn và Chợ An Đông - trung tâm thương mại sầm uất nhất khu vực (cách 5 phút)
• Bệnh viện Chợ Rẫy và Bệnh viện Nguyễn Trãi - cơ sở y tế hàng đầu (cách 10 phút)
• Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Sài Gòn - nguồn khách hàng trẻ dồi dào
• AEON Mall, Vincom Plaza - khu mua sắm hiện đại (dễ dàng kết nối)
• Công viên Văn Lang - không gian xanh lý tưởng gần kề
• Tuyến Metro số 1 (đang xây dựng) - tương lai kết nối thuận tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ THỰC TẾ

Với mức giá 90 triệu/tháng, đây là cơ hội cực kỳ hiếm có trong bối cảnh thị trường hiện tại:

• Giá thuê trung bình khu vực dao động từ 100-120 triệu/tháng cho nhà mặt tiền tương tự
• Khảo sát cho thấy các mặt bằng trên đường An Dương Vương đang có tỷ lệ lấp đầy gần 100%
• Tiết kiệm tới 20% chi phí thuê so với các vị trí tương đương
• Mức giá này đã bao gồm vị trí đắc địa, diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 5 đang có nhiều dự án phát triển trọng điểm:

• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao cảnh quan đô thị
• Tuyến Metro số 1 và số 2 sẽ kết nối trực tiếp khu vực
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng toàn diện Quận 5
• Dự án tổ hợp thương mại Chợ Lớn mới

Tất cả đều góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực trong tương lai gần!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 120m² và kết cấu 3 tầng, căn nhà mặt tiền này mang đến vô vàn khả năng kinh doanh:

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng bán lẻ hoặc điểm giao dịch
• Tầng 2: Văn phòng làm việc hoặc không gian dịch vụ
• Tầng 3: Kho hàng, phòng họp hoặc không gian đa năng

Bạn có thể tối ưu hóa doanh thu bằng cách khai thác đa mục đích, tạo nên một trung tâm kinh doanh đa chức năng!

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí độc tôn trên tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, bàn giao ngay, không phát sinh chi phí
3. Mặt tiền rộng 6m - tầm nhìn đẹp, thu hút khách hàng từ xa
4. Giá thuê cực tốt - chỉ 90 triệu/tháng, thấp hơn 20% so với thị trường
5. Mặt bằng sẵn sàng - có thể dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa
6. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền đẹp tại khu vực này thường hết sạch trong vòng 3-5 ngày!

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Số lượng mặt bằng cho thuê đẹp tại An Dương Vương đang cạn dần!** Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn mất đi cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh tiềm năng này.

👉 Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng - Chuyên viên BĐS cao cấp) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 (Phản hồi trong vòng 30 phút) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin chính xác 100% tại thời điểm đăng tin. Hãy nhanh chóng liên hệ để xem nhà trước khi nó tìm được chủ nhân mới. Duyên may không đến hai lần!

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bất động sản và chủ nhân xứng đáng.