Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Ấp Bắc Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 180 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG ẤP BẮC, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Một không gian rộng rãi đủ để phát triển thương hiệu của mình? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Ấp Bắc - con đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 390m² (13m × 30m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc trưng bày và đón khách
• 🔶 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, đẹp, chắc chắn
• 🔶 Địa chỉ cụ thể: 40/22-24 Đường Ấp Bắc, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 🔶 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa
• 🔶 Giá thuê: 180 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - ĐƯỜNG ẤP BẮC ĐÁNG GIÁ

Đường Ấp Bắc là một trong những tuyến đường thương mại quan trọng của quận Tân Bình, nổi bật với:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai gần do vị trí đắc địa ngày càng được nâng cấp

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản đặc biệt này tọa lạc tại vị trí vàng, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Aeon Mall Tân Phú (chỉ 5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút di chuyển)
• Chợ Tân Bình (10 phút đi xe)

🏫 Hệ thống giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường Quốc tế RMIT (cơ sở Nam Sài Gòn)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Tân Bình
• Phòng khám đa khoa quốc tế

🚉 Giao thông thuận tiện:

• Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• Dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 180 triệu/tháng, căn nhà này đang có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚡ Tiết kiệm 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⚡ Giá thuê trung bình khu vực cho diện tích tương tự là 200-220 triệu/tháng
• ⚡ Chi phí đầu tư ban đầu thấp nhờ nhà đã hoàn thiện đẹp, không cần cải tạo nhiều
• ⚡ Khả năng thu hồi vốn nhanh với vị trí kinh doanh đắc địa

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào khu vực đang phát triển mạnh mẽ với:

• 📈 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Ấp Bắc
• 📈 Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, kết nối khu vực với trung tâm thành phố
• 📈 Dự án phát triển các trung tâm thương mại mới trong bán kính 2km
• 📈 Quy hoạch phát triển quận Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, bất động sản này cực kỳ lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. 🏢 Văn phòng công ty với không gian rộng rãi, sang trọng
2. 🏪 Showroom trưng bày xe hơi, nội thất, điện máy cao cấp
3. 🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp
4. 🍽️ Nhà hàng, café sang trọng với nhiều tầng phục vụ
5. 🏫 Trung tâm đào tạo, giáo dục chất lượng cao
6. 🏦 Chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính cần vị trí đắc địa

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc nhất - mặt tiền đường Ấp Bắc sầm uất, giao thông thuận lợi
2. Diện tích đất lớn - 390m² là diện tích hiếm có tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Tiết kiệm chi phí - giá thuê hấp dẫn, nhà đẹp không cần sửa chữa
5. Cơ hội hiếm có - những bất động sản mặt tiền như thế này rất khan hiếm trên thị trường
6. Tiềm năng phát triển - nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh
7. Dễ dàng tiếp cận - vị trí trung tâm, thuận tiện cho khách hàng tìm đến

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đây là cơ hội duy nhất để bạn sở hữu một vị trí kinh doanh đắc địa tại quận Tân Bình. Với mức giá chỉ 180 triệu/tháng, căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều doanh nghiệp.

Duyên may không đến hai lần - Bạn đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu bất động sản tiềm năng!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự có nhu cầu, người thật việc thật. Giá có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại quận Tân Bình

Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới bất động sản của Tìm Nhà Phố

Hướng dẫn thuê nhà hiệu quả và an toàn