Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Ấp Bắc Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 39 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ẤP BẮC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố mặt tiền đường Ấp Bắc đang chờ đợi chủ nhân mới! Mức giá thuê chỉ 39 triệu/tháng - thấp hơn đáng kể so với khu vực xung quanh cho một bất động sản có vị thế vàng như vậy.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Ấp Bắc, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHU VỰC & TUYẾN ĐƯỜNG

Đường Ấp Bắc là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 13, Quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc và nhiều hoạt động thương mại. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là khi:

• 🚶‍♂️ Nằm trên trục đường thông thoáng, thuận lợi cho việc di chuyển
• 🏙️ Khu vực dân trí cao, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• 💼 Là điểm đến lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh
• 📈 Giá thuê đang có xu hướng tăng mạnh trong tương lai gần

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dễ dàng tiếp cận các tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, Parkson CT Plaza
• 🏥 Y tế: Cách Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 chỉ vài phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, nhiều trường quốc tế
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• ✈️ Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối các quận trung tâm
• 🍽️ Ẩm thực: Nằm trong khu vực tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 39 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng hiếm có bởi:

• ⚖️ Thấp hơn 15-20% so với giá thuê trung bình của nhà mặt tiền tương tự tại khu vực
• 📊 Giá thuê mặt bằng khu vực đang tăng trung bình 7-10%/năm
• 💎 Vị trí mặt tiền đường Ấp Bắc - nơi có lưu lượng người qua lại đông đúc
• 🔄 Linh hoạt trong việc thương lượng giá với khách hàng thiện chí

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy mạnh
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh kết nối với khu vực
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang tạo hiệu ứng lan tỏa
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà phố này là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng bán lẻ, thời trang, mỹ phẩm
• 🍽️ Nhà hàng, quán café, trà sữa
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 💆‍♀️ Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện
• 📚 Trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
• 💼 Kết hợp kinh doanh tầng 1 và ở tầng trên

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Ấp Bắc, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Giá thuê cực hấp dẫn - Chỉ 39 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung
3. Tiềm năng kinh doanh cao - Lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
5. Nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
6. Không gian linh hoạt - 4 tầng với nhiều phương án sử dụng
7. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Cơ hội trong kinh doanh cũng như cơ hội trong bất động sản - chúng đến và đi rất nhanh. Những người thành công là những người nắm bắt cơ hội kịp thời."

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Căn nhà mặt tiền đường Ấp Bắc là duyên phận đang chờ đợi bạn. Với mức giá chỉ 39 triệu/tháng, đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư vào tương lai kinh doanh của bạn.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💬 Hỗ trợ 24/7: Tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

🔑 Dọn vào ngay: Nhận chìa khóa, bắt đầu kinh doanh không chậm trễ

👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Tân Bình

👉 Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới chuyên nghiệp

Thông tin liên hệ: TÌM NHÀ PHỐ - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín** 📍 Địa chỉ nhà cho thuê: 48A Đường Ấp Bắc, Phường 13, Tân Bình, TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)