Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Vân Tân Bình - Giá Chỉ 22 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG BA VÂN PHƯỜNG 14 TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một không gian sống lý tưởng tại khu vực sầm uất, tiện nghi của quận Tân Bình? Hay đang cần một địa điểm kinh doanh đắc địa với lưu lượng khách hàng dồi dào? Có lẽ chính duyên phận đã đưa bạn đến với căn nhà đặc biệt này! 🍀

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 48m² (4m × 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá thuê chỉ: 22 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG BA VÂN PHƯỜNG 14 TÂN BÌNH

Đường Ba Vân là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của quận Tân Bình. Với chiều rộng lòng đường khoảng 8m, đây là tuyến đường thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối với các trục đường lớn như:

• Cách đường Cộng Hòa chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề đường Âu Cơ và Lê Trọng Tấn
• Kết nối nhanh chóng với đường Hoàng Văn Thụ và Trường Chinh
• Chỉ mất 10-15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Đặc biệt, khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị thuê đáng kể trong tương lai gần.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Bình với hệ thống tiện ích tích hợp đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa (2km), Aeon Mall Tân Phú (3km)
• Siêu thị: Emart Gò Vấp, hệ thống Vinmart, Circle K xung quanh
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình (1.5km)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công Nghiệp
• Vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực đường Bàu Cát
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dịch vụ xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Mức giá thuê 22 triệu/tháng cho căn nhà 48m² tại đường Ba Vân được đánh giá là cực kỳ hợp lý, thậm chí thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Xét các yếu tố:

• Đường Ba Vân có giá thuê trung bình cho nhà tương tự dao động 24-28 triệu/tháng
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - điểm cộng lớn
• Kết cấu nhà đẹp, không cần sửa chữa thêm, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
• Tiềm năng tăng giá thuê 15-20% trong 2 năm tới do các dự án hạ tầng xung quanh

"Thuê hôm nay với giá 22 triệu/tháng là một quyết định sáng suốt trước khi giá thuê khu vực này tăng cao theo xu hướng chung của thị trường."

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị thuê nhà sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

1. Dự án mở rộng và nâng cấp đường Cộng Hòa
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
3. Kế hoạch phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông
4. Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
5. Trung tâm thương mại mới dự kiến xây dựng trên đường Âu Cơ

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 48m² (4m × 12m), căn nhà tại đường Ba Vân có thể khai thác đa dạng mục đích:

• ✅ Kinh doanh cửa hàng thời trang, spa, salon tóc - khu vực đông dân cư, nhiều khách hàng tiềm năng
• ✅ Văn phòng công ty nhỏ - vị trí thuận tiện, giao thông kết nối tốt
• ✅ Nhà ở kết hợp kinh doanh online - tận dụng mặt tiền để trưng bày sản phẩm
• ✅ Showroom nhỏ - thu hút khách hàng dễ dàng với vị trí đắc địa

💯 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Đường Ba Vân thuộc khu vực trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 22 triệu/tháng, thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, không lo rủi ro pháp lý
4. Tiện ích xung quanh đa dạng - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Linh hoạt công năng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng
7. Giao dịch nhanh chóng - Có thể công chứng và bàn giao trong ngày

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà tại đường Ba Vân đang rất "hot" trên thị trường và nhiều người đang quan tâm. Cơ hội sở hữu không gian lý tưởng này với mức giá hấp dẫn sẽ không kéo dài!

🔥 ĐẶC BIỆT:** Chủ nhà dễ tính và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất mọi thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vuột mất! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này.

☎️ Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội và biến nó thành tài sản của mình ngay hôm nay!

👉 Xem thêm nhà cho thuê tại Quận Tân Bình 👉 Tham khảo nhà cho thuê giá tốt tại TP.HCM 👉 Dịch vụ tư vấn bất động sản miễn phí