Tòa nhà Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 80 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ TÒA NHÀ 64 ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đẳng cấp tại khu vực sầm uất nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ tòa nhà mặt tiền Bạch Đằng với vị trí đắc địa hiếm có, khả năng kết nối tuyệt vời và tiềm năng phát triển kinh doanh không giới hạn. Thuê Tòa nhà 64 Đường Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa ngay hôm nay để nắm bắt cơ hội vàng trong làn sóng phát triển mạnh mẽ của khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• Địa chỉ chính xác: 64 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP.HCM • Diện tích đất: 57,4m² (mặt tiền 4,1m x chiều sâu 14m) • Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại, thẩm mỹ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng, khu vực kinh doanh sầm uất • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Google Maps: Xem vị trí trực tiếp • Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 80 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Tòa nhà 64 Đường Bạch Đằng Tân Bình** là lựa chọn hoàn hảo với vị trí chiến lược hiếm có:

• Tuyến đường thương mại huyết mạch: Đường Bạch Đằng là một trong những trục đường thương mại chính của Quận Tân Bình, kết nối trực tiếp đến các khu vực trọng điểm như sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ.

• Mật độ dân cư & lưu lượng người qua lại cao: Khu vực này thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng với dân cư văn phòng, thương nhân, khách du lịch và cư dân địa phương.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

  • Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 1,5km
  • Liền kề Công viên Hoàng Văn Thụ
  • Gần các TTTM: Lotte Mart, Maximark
  • Kết nối dễ dàng với tuyến metro số 2 (đang xây dựng)
  • Xung quanh là hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viện

• Dự án hạ tầng nổi bật: Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển như tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất và hạ tầng giao thông kết nối.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI NHUẬN

Với mức giá thuê 80 triệu/tháng, tòa nhà 64 Bạch Đằng mang lại giá trị vượt trội:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 10-15% so với giá thuê trung bình của các tòa nhà tương đương trong khu vực (90-100 triệu/tháng)

• ROI tiềm năng:

  • Văn phòng cho thuê: Có thể chia nhỏ thành 4-5 văn phòng riêng biệt với tổng thu nhập lên đến 100-120 triệu/tháng
  • Kinh doanh showroom: Lợi nhuận ước tính 15-25% trên doanh thu nhờ vị trí đắc địa

• Tiết kiệm chi phí: Tòa nhà đã hoàn thiện, chỉ cần trang trí nội thất nhẹ là có thể vận hành ngay

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà 5 tầng tại Bạch Đằng phù hợp hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi cho doanh nghiệp vừa và nhỏ từ 30-50 nhân viên

2. Showroom thương mại: Tầng trệt làm showroom, các tầng trên làm văn phòng và kho hàng

3. Trung tâm đào tạo/Học viện: Khu vực dễ tiếp cận, phù hợp cho các trung tâm đào tạo, ngôn ngữ, kỹ năng

4. Spa/Clinic cao cấp: Không gian riêng tư, sang trọng cho dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe

5. Nhà hàng/Coffee kết hợp không gian làm việc: Mô hình kinh doanh hiện đại thu hút giới trẻ và dân văn phòng

⭐ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA TÒA NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Tân Bình, kết nối đa dạng

2. Diện tích tối ưu - không quá rộng để tránh lãng phí, không quá hẹp để đảm bảo công năng

3. Kết cấu hiện đại 1 hầm + 5 tầng mang lại không gian linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh

4. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, không lo rủi ro tranh chấp

5. Mức giá thuê hợp lý so với tiềm năng khai thác và vị trí đắc địa

6. Sẵn sàng kinh doanh ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo

🔑 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn!

Thuê ngay tòa nhà mặt tiền Bạch Đằng - vị trí đắc địa của Tân Bình với mức giá chỉ 80 triệu/tháng. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư khi khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 64 Đường Bạch Đằng, P.2, Tân Bình

Chỉ cần 1 cuộc gọi, chìa khóa sẽ được trao tay. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê hiếm có, mặt bằng đẹp tại khu vực này thường được đặt cọc rất nhanh. Hãy là người nhanh nhất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng mức giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí và kế hoạch kinh doanh lâu dài. Mức giá có thể linh hoạt theo thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán.

2. Tôi có thể sửa chữa, cải tạo tòa nhà theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể thực hiện cải tạo nội thất và một số cấu trúc không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Mọi thay đổi lớn cần thảo luận trước với chủ nhà.

3. Hợp đồng thuê dài hạn có ưu đãi gì đặc biệt không?**
   Đối với hợp đồng từ 3-5 năm, chủ nhà sẵn sàng cung cấp mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá đột ngột trong thời gian thuê. Đây là cơ hội tuyệt vời để ổn định kinh doanh lâu dài tại vị trí đắc địa này.

👉 Xem thêm các tòa nhà cho thuê tại Tân Bình
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản cho thuê
👉 Kinh nghiệm chọn mặt bằng kinh doanh