Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 1 Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 23 Triệu

🏠 CHO THUÊ GẤP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG BÀU CÁT 1 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực Tân Bình? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố mặt tiền đẹp trên đường Bàu Cát 1, Phường 14, Quận Tân Bình - vị trí sầm uất bậc nhất khu vực.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: Số 92 Đường Bàu Cát 1, Phường 14, Quận Tân Bình
• 💲 Giá thuê cực hấp dẫn: Chỉ 23 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG BÀU CÁT 1 - TÂN BÌNH: "VÀNG" CHO KINH DOANH

Đường Bàu Cát 1 nằm trong khu vực sầm uất của Quận Tân Bình, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Đây là tuyến đường thương mại quan trọng kết nối nhiều khu vực trọng điểm, mang lại tiềm năng kinh doanh cực lớn cho người thuê.

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc trưng bày, quảng bá thương hiệu
• ✅ Lưu lượng khách hàng tiềm năng đi qua mỗi ngày rất lớn
• ✅ Dễ dàng nhận diện thương hiệu từ xa
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai khi khu vực ngày càng phát triển

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ BỎ QUA

Căn nhà phố nằm trong hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình
• 🏥 Cơ sở y tế: Gần Bệnh viện Quốc tế Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🏫 Trường học: Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT trong bán kính 1-2km
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá chỉ 23 triệu/tháng, căn nhà phố mặt tiền này đang được cho thuê thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Giá thuê trung bình cho các bất động sản tương tự tại Bàu Cát 1 thường dao động từ 25-30 triệu/tháng.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ✓ Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• ✓ Kết cấu 3 tầng cho nhiều phương án kinh doanh
• ✓ Pháp lý rõ ràng, an toàn cho hợp đồng dài hạn
• ✓ Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại dịch vụ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Tân Bình đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ nâng cao giá trị bất động sản:

• 🔄 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🔄 Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch
• 🔄 Cải tạo nâng cấp hệ thống giao thông nội khu

Những dự án này sẽ giúp giá trị thuê tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và mặt tiền đắc địa, căn nhà phố này phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh:

• 🛍️ Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, trang sức
• 🍽️ Nhà hàng, café, trà sữa cao cấp
• 💼 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 💊 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 📱 Cửa hàng điện thoại, điện máy, công nghệ

❓ TẠI SAO BẠN NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Bàu Cát 1 sầm uất, lưu lượng khách hàng tiềm năng cao
2. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - Chỉ 23 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Thiết kế đa năng - 3 tầng rộng rãi phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Khu vực phát triển - Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận Tân Bình
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện... chỉ cách vài phút
7. Chìa khóa trao tay - Dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa nhiều

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Hiện tại, các mặt bằng kinh doanh đẹp tại Tân Bình đang khan hiếm cực độ. Căn nhà phố này là một trong số ít cơ hội còn lại với mức giá hợp lý. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay vị trí kinh doanh đắc địa này.

"Duyên gặp nhà phố đẹp như vầy không phải ai cũng có. Đừng để người khác nhanh tay hơn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của vị trí kinh doanh đắc địa này!

👉 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn! 👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê khác tại: timnhapho.vn