Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 3 Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 67 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG BÀU CÁT 3 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh đẳng cấp, mới nhất thị trường tại khu vực sầm uất Tân Bình? Cơ hội hiếm có và độc quyền đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền đường Bàu Cát 3 với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiện nghi đầy đủ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, thoáng mát
• 📍 Vị trí: Số 39 đường Bàu Cát 3, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Bàu Cát 3 nằm tại trung tâm Quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Với lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là địa điểm lý tưởng để:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Phát triển văn phòng công ty
• Kinh doanh nhà hàng, quán café sang trọng
• Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân
• Trung tâm đào tạo, giáo dục chất lượng cao

Mặt tiền rộng 8m tạo điều kiện tuyệt vời cho việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng từ ánh nhìn đầu tiên!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí vàng, căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, Giga Mall
• Siêu thị: Co.op Mart Rạch Miễu, Emart Gò Vấp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám đa khoa Hồng Đức
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công Nghiệp
• Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Sơn, Cộng Hòa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê chỉ 67 triệu/tháng - mức giá cực kỳ hấp dẫn** so với thị trường khu vực:

• Giá thuê mặt bằng tương đương tại khu vực dao động từ 80-100 triệu/tháng
• Mặt tiền đường Bàu Cát có giá thuê trung bình từ 400-500 nghìn/m²/tháng
• Với diện tích 160m², mức giá chỉ ~419.000đ/m² là cơ hội tiết kiệm không thể bỏ lỡ

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí - Cơ hội không đến lần thứ hai!

🔄 TIỀM NĂNG KHAI THÁC SINH LỢI

Với không gian rộng 160m² trải dài 3 tầng, quý khách có thể:

1. Khai thác tầng 1 làm showroom, cửa hàng thu hút khách đường phố
2. Sử dụng tầng 2 làm văn phòng điều hành
3. Tầng 3 có thể làm kho hàng hoặc không gian làm việc thêm

Đặc biệt, vị trí nằm trên đường Bàu Cát 3 là điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và sang trọng.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực đang được đẩy mạnh phát triển với nhiều dự án quan trọng:

• Mở rộng và nâng cấp đường Trường Sơn kết nối với sân bay
• Phát triển dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Quy hoạch cải tạo khu vực Cộng Hòa - Hoàng Hoa Thám
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Bình với các quận trung tâm

Các dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản và mang lại tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Bàu Cát 3 sầm uất, lưu lượng khách cao
2. Diện tích lớn - 160m² với mặt tiền 8m tạo ấn tượng mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, an toàn tuyệt đối khi đầu tư
4. Giá thuê cạnh tranh - Tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng chung
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đầy đủ từ giáo dục, y tế đến mua sắm
6. Kết cấu hiện đại - 3 tầng thiết kế hợp lý cho nhiều mục đích sử dụng
7. Dọn vào ngay - Không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA

Thị trường bất động sản cho thuê Tân Bình đang cực kỳ sôi động với nguồn cung hạn chế. Căn nhà mặt tiền này là cơ hội khan hiếm mà bạn không nên bỏ lỡ!

Nhà đẹp đón duyên lành, khách hàng xem tin này chính là duyên đã đến, đừng để duyên trôi đi! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân căn nhà mặt tiền đẳng cấp này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin mô tả căn nhà là chính xác. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và nhận thông tin chi tiết nhất. Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến dịch vụ của Tìm Nhà Phố!