Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 3 Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 35 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG BÀU CÁT 3 TÂN BÌNH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền cực đẹp trên đường Bàu Cát 3 - khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 22 Đường Bàu Cát 3, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi
• Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay
• Giá thuê ưu đãi: Chỉ 35 triệu/tháng (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG BÀU CÁT 3 - ĐIỂM VÀNG KINH DOANH

Đường Bàu Cát 3 nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Bình, là trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều doanh nghiệp, cửa hàng thành công.

• Mật độ dân cư cao với nhiều chung cư, khu dân cư cao cấp xung quanh
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn
• Khu vực kinh doanh nhộn nhịp với nhiều ngành hàng đa dạng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Mua sắm & Ẩm thực

• AEON Mall Tân Phú (chỉ cách 5 phút lái xe)
• Chợ Tân Bình và các cửa hàng tiện lợi Vinmart, Circle K
• Phố ẩm thực Bàu Cát với đa dạng quán ăn

🏥 Y tế & Giáo dục

• Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện quận Tân Bình
• Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (cơ sở Tân Bình)

🌳 Giải trí & Thể thao

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu phức hợp thể thao Tân Bình
• Trung tâm văn hóa quận Tân Bình

🚌 Giao thông

• Kết nối dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• Gần các trục đường lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền này đang được cho thuê với giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các căn tương tự trong khu vực dao động từ 40-50 triệu/tháng
• Mặt bằng kinh doanh tại đường Bàu Cát 3 luôn khan hiếm và được săn đón
• Cơ hội sinh lời cao với vị trí đắc địa, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và mặt tiền rộng 4m, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty với không gian làm việc hiện đại
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Nhà hàng, café với không gian nhiều tầng độc đáo
• Spa, clinic thẩm mỹ với vị trí dễ tiếp cận
• Trung tâm đào tạo, giáo dục với không gian riêng tư

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Bàu Cát 3 sầm uất, lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
2. Giá thuê hợp lý - Chỉ 35 triệu/tháng, thấp hơn 10-20% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng dài hạn, thanh toán linh hoạt
4. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà là có thể triển khai ngay không cần sửa chữa nhiều
5. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án mới

📢 THÔNG TIN QUAN TRỌNG - ĐỪNG BỎ LỠ!

Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm từ các doanh nghiệp lớn. Đây là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ qua. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội kinh doanh tuyệt vời!

Căn nhà đẹp này sẽ không còn trống lâu!** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn**

Lưu ý: Thông tin mô tả chính xác tại thời điểm đăng tin. Xem nhà thực tế để có quyết định tốt nhất. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định thuê nhà hoàn hảo của bạn!