Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát Tân Bình - Giá Chỉ 80 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG BÀU CÁT, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Một không gian lý tưởng vừa kinh doanh vừa ở? Cơ hội độc quyền vừa xuất hiện trên thị trường và sẽ không tồn tại lâu! Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này trước khi quá muộn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔑 Vị trí: Mặt tiền Đường Bàu Cát, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
🔑 Diện tích đất: 180m² (6m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
🔑 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
🔑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
🔑 Giá thuê: Chỉ 80 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG BÀU CÁT - "TÂM ĐIỂM" CỦA TÂN BÌNH

Đường Bàu Cát là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Quận Tân Bình, nằm ở vị trí chiến lược kết nối nhiều khu vực quan trọng:

• Mật độ dân cư cao: Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa
• Thương mại phát triển: Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều loại hình thương mại đa dạng
• Tương lai tươi sáng: Nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ của Quận Tân Bình

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí vàng mang đến cho bạn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall, Lotte Mart, Maximark Cộng Hòa
• Chợ truyền thống: Chợ Bàu Cát, Chợ Tân Bình - nguồn cung ứng hàng hóa dồi dào
• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường THCS Lam Sơn, Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, CGV Cinema, sân golf Tân Sơn Nhất
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 (tương lai)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ MẶT BẰNG

Với mức giá 80 triệu/tháng, bất động sản này mang lại giá trị thực sự vượt trội so với khu vực:

• Tính ra chỉ ~444.000đ/m²/tháng - Mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí mặt tiền đường lớn
• Thấp hơn 10-15% so với giá thuê trung bình các mặt bằng tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm đáng kể chi phí thuê mặt bằng trong bối cảnh giá BĐS liên tục tăng
• Cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực trung tâm quận Tân Bình

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực
• Nâng cấp đồng bộ hạ tầng Quận Tân Bình theo quy hoạch mới
• Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - tăng lượng khách qua lại khu vực
• Phát triển không gian đô thị theo quy hoạch mới của TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 180m² và mặt tiền 6m, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

• Văn phòng công ty - Vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối
• Showroom trưng bày - Mặt tiền rộng, thu hút khách qua lại
• Nhà hàng, quán café - Không gian thoáng, khu vực đông dân cư
• Cửa hàng thời trang/mỹ phẩm cao cấp - Phù hợp với xu hướng tiêu dùng
• Trung tâm đào tạo - Gần nhiều trường học, khu dân cư
• Spa/Clinic thẩm mỹ - Đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng
• Ngân hàng/dịch vụ tài chính - Vị trí đắc địa, an ninh đảm bảo

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Đường Bàu Cát sầm uất, hiếm khi có mặt bằng trống
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
3. Mặt tiền rộng 6m - Tối ưu cho việc quảng bá thương hiệu, thu hút khách hàng
4. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Tiết kiệm chi phí cải tạo - Nhà đẹp, có thể vào kinh doanh ngay
6. Khu vực tiềm năng tăng giá - Nằm trong quy hoạch phát triển của thành phố
7. Chủ nhà dễ thương - Thương lượng linh hoạt, hỗ trợ tối đa người thuê

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mặt bằng đẹp như thế này thường "không bao giờ nằm chờ" trên thị trường quá 1 tuần! Nhiều khách hàng đang xếp lịch xem nhà!

Duyên lành đã đưa bạn đến với tin đăng này** - Đây có thể là mảnh ghép hoàn hảo cho kế hoạch kinh doanh của bạn. Hãy nhanh tay liên hệ ngay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Chat Zalo/Viber: 090.118.4444
🏡 Website: timnhapho.vn

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan.

➡️ Xem thêm nhà cho thuê tại Tân Bình
➡️ Tổng hợp mặt bằng kinh doanh TP.HCM
➡️ Cẩm nang thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả

Lưu ý: Mọi thông tin đều đã được xác thực, khách hàng vui lòng kiểm tra kỹ trước khi quyết định.