Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Viện Quận 1 - Giá Chỉ 6 Nghìn USD

🔥 CƠ HỘI VÀNG - MẶT BẰNG HIẾM TRÊN TUYẾN PHỐ TÂY SẦM UẤT NHẤT SÀI GÒN 🔥

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng đẳng cấp tại trung tâm phố Tây để mở rộng kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay với mặt bằng vị trí vàng trên đường Bùi Viện - nơi tập trung khách du lịch quốc tế lớn nhất Sài Gòn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT MẶT BẰNG

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 🏠 Diện tích đất: 61,2m² (3,6m x 17m) - Mặt tiền đẹp, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, sẵn sàng để khai thác kinh doanh
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 6.000 USD/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - PHỐ TÂY BÙI VIỆN ĐẲNG CẤP

Đường Bùi Viện không chỉ là con phố đi bộ nổi tiếng mà còn là trung tâm du lịch sôi động bậc nhất Sài Gòn. Với lượng khách du lịch quốc tế đổ về mỗi ngày, đây chính là địa điểm lý tưởng cho:

• 🍽️ Nhà hàng, quán bar, pub
• 🏨 Homestay, khách sạn boutique
• 👗 Cửa hàng thời trang, lưu niệm
• 🍦 Chuỗi F&B, thức ăn nhanh
• 💆 Spa, dịch vụ làm đẹp cho khách quốc tế

Mỗi ngày có hàng nghìn lượt khách qua lại, mặt bằng này chính là cỗ máy kiếm tiền 24/7 cho người thuê thông minh!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nằm tại vị trí trung tâm Quận 1, mặt bằng hưởng trọn các tiện ích vàng:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Chỉ 5 phút đến Takashimaya, Vincom Center, Tòa nhà Bitexco
• Trung tâm thương mại: Bến Thành Market chỉ 7 phút di chuyển, Diamond Plaza, Saigon Centre
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y dược
• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl
• Công viên, khu vui chơi: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn, Bờ kè Nhiêu Lộc
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các tuyến Metro tương lai, gần bến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 6.000 USD/tháng (khoảng 150 triệu VND), đây là mức cực kỳ hợp lý so với các mặt bằng tương đương trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng cùng vị trí trên đường Bùi Viện
• Tiết kiệm đến 30% so với các mặt bằng tương tự trên đường Đề Thám, Phạm Ngũ Lão
• Chi phí thuê hợp lý với doanh thu tiềm năng từ 300-500 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh

"Mặt bằng đường Bùi Viện ngày càng khan hiếm, giá thuê tăng trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua" - Theo khảo sát của Tìm Nhà Phố

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án lớn sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• Phố đi bộ mở rộng kết nối Nguyễn Huệ - Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão
• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 1 trị giá hàng nghìn tỷ đồng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích 61,2m² và mặt tiền 3,6m, bạn có thể:

1. Mở nhà hàng, quán bar: Thiết kế 2-3 tầng với sức chứa 50-80 khách/lượt
2. Kinh doanh homestay/khách sạn mini: 6-8 phòng cho thuê với giá 700-1.000.000đ/đêm
3. Cửa hàng thời trang cao cấp: Targeting khách quốc tế với hàng hiệu giá tốt
4. Kết hợp F&B tầng trệt và dịch vụ tầng trên: Mô hình kinh doanh đa tầng hiệu quả
5. Cho thuê lại: Khả năng sinh lời 20-30% so với giá thuê gốc

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN MẶT BẰNG NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt bằng mặt tiền đường Bùi Viện ngày càng khan hiếm
2. Tiết kiệm chi phí cải tạo - Nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh ngay
3. Tiềm năng khách hàng khổng lồ - Hàng nghìn lượt khách quốc tế mỗi ngày
4. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hợp đồng chặt chẽ
5. Mức giá thuê hợp lý - Có thể thương lượng cho khách thiện chí
6. Cơ hội "vàng" hiếm hoi - Đa số mặt bằng khu vực này đều kín chỗ, ít có cơ hội chuyển nhượng
7. Dễ dàng khai thác đa dạng mô hình - Phù hợp nhiều loại hình kinh doanh

🔔 DUYÊN MAY ĐƯA LỐI - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên. Đây chính là cái duyên để bạn sở hữu một trong những mặt bằng kinh doanh HOT nhất Sài Gòn hiện nay!

Thời điểm này là thời điểm vàng để thuê mặt bằng kinh doanh trước khi giá thuê tăng mạnh khi du lịch phục hồi hoàn toàn và các dự án hạ tầng hoàn thành.

Mặt bằng hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được thuê trong vài ngày tới. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 Hotline: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
🏢 Đơn vị phân phối độc quyền:** Tìm Nhà Phố

💡 Ưu đãi đặc biệt: Miễn phí tư vấn thiết kế mặt bằng kinh doanh cho khách hàng ký hợp đồng trong tuần này!

Hãy gọi ngay để xem mặt bằng trực tiếp - Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7!

👉 Xem thêm bất động sản cho thuê tại Quận 1
👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê
👉 Các mặt bằng kinh doanh đắc địa khác