Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Cao Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 650 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN CAO THẮNG QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏠

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội mới nhất vừa xuất hiện trên thị trường - mặt tiền vàng đường Cao Thắng đang chờ đón những chủ nhân biết nắm bắt thời cơ! Đây là cơ duyên hiếm có cho doanh nghiệp của bạn bứt phá trong năm 2023! ✨

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Vị trí: Mặt tiền đường Cao Thắng, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 242m2 (12m x 21m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá cho thuê: 650 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN ĐẮT GIÁ ĐƯỜNG CAO THẮNG

Đường Cao Thắng - trục giao thông huyết mạch nối liền Quận 3 với Quận 1 và Quận 10, là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc và tập trung nhiều văn phòng, cửa hàng cao cấp, vị trí này chính là điểm vàng hiếm có cho mọi loại hình kinh doanh.

Đặc biệt, mặt tiền đường Cao Thắng thuộc Phường 4, Quận 3 nằm trong khu vực:

• Cách Nhà thờ Đức Bà chỉ 2km
• Liền kề các tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu
• Thuộc phân khúc bất động sản thương mại cao cấp Quận 3

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Saigon Centre (cách 2.5km)
• Tòa nhà The Landmark 81 (kết nối nhanh chóng)
• Tòa nhà Diamond Plaza (cách 1.8km)

Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Chợ Bến Thành (cách 2km)
• Takashimaya (cách 2.2km)
• Các chuỗi siêu thị Vinmart, Circle K trong bán kính 500m

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đại học Y dược (cách 900m)
• Bệnh viện Nhi đồng 2 (cách 1.5km)
• Trung tâm Y khoa Hoàn Mỹ (cách 800m)

Trường học, đại học:

• Đại học Sài Gòn (cách 700m)
• Trường ĐH Kinh tế TP.HCM (cách 1.2km)
• Trường Quốc tế Á Châu (cách 1.5km)

Công viên, khu vui chơi:

• Công viên 30/4 (cách 2km)
• Công viên Lê Văn Tám (cách 1.3km)

Hệ thống giao thông:

• Gần tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

So sánh với giá thị trường khu vực:

Mức giá cho thuê 650 triệu/tháng cho vị trí mặt tiền Cao Thắng với diện tích 242m2 là cực kỳ hợp lý khi:

• Các mặt bằng tương tự trên cùng tuyến đường có giá từ 700-850 triệu/tháng
• Giá thuê trung bình mặt tiền Quận 3 đang ở mức 2.8-3.5 triệu/m2
• Tiết kiệm tới 15% so với giá thị trường khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng 12m - lý tưởng cho showroom, ngân hàng, thương hiệu cao cấp
• Diện tích lớn 242m2 - hiếm có trên thị trường hiện nay
• Sổ hồng riêng chính chủ - an toàn pháp lý 100%
• Giao thông thuận tiện - thu hút lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ

Đánh giá tiềm năng:

Quận 3 đang là khu vực tăng giá mạnh nhất Sài Gòn trong năm qua với tốc độ tăng trưởng 15-20%/năm. Đặc biệt, các mặt bằng thương mại lớn ngày càng khan hiếm, tạo cơ hội lớn cho người thuê sở hữu vị trí đắc địa này.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án cải tạo hạ tầng Quận 3 sẽ hoàn thành trong năm 2024
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ tăng giá trị BĐS khu vực lên 25-30%
• Dự án nâng cấp đường Cao Thắng trong kế hoạch đô thị hóa 2023-2025
• Phát triển không gian đi bộ kết nối các quận trung tâm giúp gia tăng lượng du khách

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HOÀN HẢO

Với vị trí và diện tích lý tưởng, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

1. Ngân hàng/Tổ chức tài chính: Vị trí đắc địa, không gian rộng rãi
2. Showroom ô tô/Xe máy/Nội thất cao cấp: Mặt tiền rộng, diện tích lớn
3. Trụ sở công ty đa quốc gia: Địa chỉ uy tín, thuận tiện di chuyển
4. Nhà hàng cao cấp/Coffee chain lớn: Khu vực sầm uất, khách hàng tiềm năng dồi dào
5. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều dịch vụ, thu hút đa dạng khách hàng
6. Chuỗi cửa hàng thời trang quốc tế: Vị trí trung tâm, khách hàng cao cấp

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí siêu hiếm - Mặt tiền đường Cao Thắng - trục giao thương sầm uất nhất Quận 3
2. Diện tích lý tưởng 242m2 - Khó tìm được mặt bằng rộng như vậy trong khu vực trung tâm
3. Giá thuê cực tốt - Chỉ 650 triệu/tháng, tiết kiệm hơn 15% so với thị trường
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, không phát sinh vấn đề
5. Kết nối tiện ích tuyệt vời - Trong radius 2km đầy đủ mọi tiện ích cao cấp
6. Cơ hội đầu tư độc quyền - Hiếm khi xuất hiện trên thị trường
7. Tiềm năng kinh doanh không giới hạn - Vị trí vàng cho mọi loại hình thương mại

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội thuê mặt bằng đắc địa này sẽ không kéo dài! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu vị trí kinh doanh trong mơ này. Hãy là người nhanh nhất nắm bắt cơ hội!

👉 Xem nhà ngay hôm nay! Liên hệ: 090.118.4444** (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💬 Ghi chú đặc biệt: Ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê thực, nhà đẹp chờ chủ mới, còn thương lượng cho người thiện chí. Duyên may chỉ đến một lần - Cơ hội chỉ dành cho người quyết đoán!

➡️ Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 3 ➡️ Tìm hiểu xu hướng giá thuê mặt bằng thương mại 2023 ➡️ Khám phá dịch vụ môi giới uy tín của Tìm Nhà Phố