Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường D3 Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 70 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG D3 BÌNH TRƯNG ĐÔNG - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đường D3 với vị trí vàng hiếm có! Đây là cơ hội hiếm hoi để sở hữu không gian kinh doanh hoàn hảo trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 51 Đường D3, Phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 162m² (9m × 18m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh
• Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Hiện trạng: Nhà mới, sạch sẽ, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
• Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 70 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI NĂNG ĐỘNG

Đường D3 Bình Trưng Đông là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Thủ Đức với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc trưng bày và tiếp cận khách hàng
• Lưu lượng giao thông cao, giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như Đỗ Xuân Hợp, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, có sức mua cao
• Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai khi hạ tầng khu Đông tiếp tục phát triển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Trung tâm thương mại & siêu thị:

• Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút di chuyển)
• LOTTE Mart Thủ Đức (10 phút di chuyển)
• Estella Place (15 phút di chuyển)

Trường học danh tiếng:

• Trường Quốc tế BVIS
• Đại học Ngân hàng
• Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM

Cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức
• Phòng khám đa khoa quốc tế Thủ Đức

Khu vui chơi, giải trí:

• Công viên Bình Trưng Đông
• Khu du lịch Văn Thánh

Giao thông thuận tiện:

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1, Quận 2, Quận 9

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 70 triệu/tháng, bất động sản này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho các nhà phố mặt tiền có diện tích và vị trí tương đương. Đặc biệt:

• Chi phí thuê hợp lý cho không gian rộng 162m² với kết cấu 1 hầm + 4 tầng
• Tiết kiệm chi phí cải tạo nhờ hiện trạng nhà mới, sẵn sàng sử dụng
• Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Cơ hội duy nhất với mức giá này cho vị trí đắc địa

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án hạ tầng lớn:

1. Hoàn thiện Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
2. Khởi công xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4
3. Phát triển đường Vành đai 3
4. Mở rộng và nâng cấp đường Mai Chí Thọ
5. Phát triển Khu Công nghệ cao Thủ Đức

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 4 tầng, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

• Showroom thời trang, nội thất, xe hơi
• Văn phòng công ty với không gian sang trọng
• Nhà hàng, quán café cao cấp
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu quốc tế
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Phòng khám tư nhân, spa cao cấp
• Ngân hàng, tổ chức tài chính

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường D3 sầm uất, đông đúc
2. Diện tích lý tưởng - 162m² với mặt tiền rộng 9m
3. Kết cấu hiện đại - 1 hầm + 4 tầng đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
5. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 70 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
7. Sẵn sàng kinh doanh - Chìa khóa trao tay, không cần cải tạo lớn

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản mặt tiền với vị trí đẹp như thế này rất hiếm trên thị trường và thường được thuê ngay trong thời gian ngắn. Đừng để vuột mất cơ hội vàng này!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà và được tư vấn chi tiết:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

👉 Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng "thuê nhà là cái duyên" - và duyên của bạn với căn nhà mặt tiền đẹp này đang chờ đợi chỉ với một cuộc gọi!

🔑 Xem nhà ngay hôm nay - Ký hợp đồng ngay ngày mai - Kinh doanh thành công ngày sau!