Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Một không gian rộng rãi cho văn phòng công ty? Hay đơn giản là một ngôi nhà sang trọng, tiện nghi tại khu vực trung tâm? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Đặng Thùy Trâm - con đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 104 Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) • Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại • Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 5 nhà vệ sinh cao cấp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm, khu vực kinh doanh sầm uất • Tình trạng: Nhà mới, sạch sẽ, sẵn sàng bàn giao ngay • Giá thuê: Chỉ 50 triệu/tháng (còn thương lượng) • Định vị: Xem vị trí trên Google Maps

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Đường Đặng Thùy Trâm là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh, nơi tập trung đông đúc người qua lại và các hoạt động kinh doanh sầm uất. Với mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn thông thoáng, căn nhà sở hữu lợi thế cực lớn về vị trí, dễ dàng tiếp cận khách hàng từ mọi hướng.

Nằm tại Phường 13 (trước đây là Phường Bình Lợi Trung), căn nhà thuộc khu vực phát triển năng động, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá thuê ổn định qua các năm.

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Thuê căn nhà này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• Giáo dục: Gần Đại học Văn Lang, ĐH Kinh tế TP.HCM, trường THPT Bình Thạnh • Y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám đa khoa quốc tế • Mua sắm: Vincom Plaza, các siêu thị lớn, chợ truyền thống • Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng trong khu vực • Giải trí: Công viên, khu thể thao, trung tâm văn hóa • Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, Phú Nhuận, Thủ Đức

🚧 Dự Án Hạ Tầng Tương Lai

Giá trị thuê khu vực này được dự báo tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động • Quy hoạch nâng cấp đường Đặng Thùy Trâm thành trục thương mại chính • Các dự án cao ốc văn phòng, chung cư cao cấp đang được triển khai xung quanh • Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 50 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ qua khi:

• So với thị trường: Giá thuê thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (mặt bằng chung khoảng 60-70 triệu/tháng) • Tiết kiệm chi phí: Nhà đã hoàn thiện, không cần đầu tư thêm, có thể kinh doanh ngay • ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời cao nếu kinh doanh dịch vụ, văn phòng hoặc cho thuê lại • Linh hoạt hợp đồng: Thời hạn thuê linh hoạt, phù hợp cho các mô hình kinh doanh ngắn và dài hạn

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 4 tầng rộng rãi và vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Showroom thời trang, nội thất: Tầng trệt làm không gian trưng bày, các tầng trên làm văn phòng và kho hàng • Nhà hàng, quán café: Không gian rộng, nhiều tầng phù hợp tổ chức các concept ăn uống đa dạng • Văn phòng công ty: Tối ưu với 4 tầng riêng biệt, có thể bố trí nhiều phòng ban • Spa, clinic thẩm mỹ: Vị trí dễ tìm, không gian sang trọng tạo ấn tượng tốt với khách hàng • Homestay cao cấp: Tiềm năng cao với 4 phòng ngủ riêng biệt, vị trí trung tâm • Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc cho thuê lại các tầng trên

5 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
2. Thiết kế đẳng cấp - 1 hầm + 4 tầng với không gian rộng rãi, linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo an tâm khi thuê dài hạn
4. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 50 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 15-20%, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Nhận nhà hôm nay, khai trương ngày mai không cần sửa chữa thêm

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Mặt Tiền Đẳng Cấp Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này tuột khỏi tay! Nhà mặt tiền Đặng Thùy Trâm với vị trí đắc địa này phù hợp cho cả kinh doanh và văn phòng công ty. Với mức giá chỉ 50 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch để xem trực tiếp tại 104 Đặng Thùy Trâm

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Vâng, chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn. Đặc biệt nếu thanh toán trước nhiều tháng sẽ có ưu đãi đáng kể.

2. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, ký hợp đồng công chứng đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Trường hợp thuê dài hạn 3-5 năm sẽ có chính sách giá ưu đãi.

3. Nhà có được phép cải tạo nhỏ cho phù hợp mục đích kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể thỏa thuận với chủ nhà về việc cải tạo nhỏ như sơn tường, thay đổi hệ thống điện, lắp đặt thiết bị mà không ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian kinh doanh hoàn hảo. timnhapho.vn