Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Văn Bi Thủ Đức - 6 tầng - Giá Chỉ 140 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐẶNG VĂN BI - CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh HOÀN HẢO tại Thủ Đức? Bạn cần một mặt bằng ĐẲNG CẤP để phát triển thương hiệu? Hãy dừng việc tìm kiếm lại, vì chúng tôi đang nắm giữ chìa khóa mở ra cánh cửa thành công của bạn!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 220m² (10m x 22m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá thuê ưu đãi: Chỉ 140 triệu/tháng (còn thương lượng)
• ⏱️ Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẶNG VĂN BI

Tọa lạc trên mặt tiền đường Đặng Văn Bi - tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức. Với lưu lượng giao thông lớn mỗi ngày, đây là điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn xây dựng hình ảnh và tiếp cận đông đảo khách hàng.

Đường Đặng Văn Bi là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư cao, nhu cầu mua sắm và sử dụng dịch vụ không ngừng tăng. Đặc biệt, vị trí này thuộc phường Bình Thọ - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức, thu hút đông đảo cư dân có thu nhập khá và cao.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TẤT CẢ TRONG TẦM TAY

Nhà mặt tiền Đặng Văn Bi sở hữu vị trí VÀNG với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:

   • Vincom Plaza Thủ Đức (5 phút di chuyển)
   • Gigamall Thủ Đức (10 phút di chuyển)
   • Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart

2. Giáo dục:

   • Đại học Quốc gia TP.HCM (15 phút)
   • Đại học Nông Lâm, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
   • Hệ thống trường phổ thông chất lượng cao

3. Y tế:

   • Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
   • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
   • Phòng khám đa khoa, nhà thuốc

4. Giao thông:

   • Kết nối trực tiếp các tuyến đường lớn: Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A
   • Cách Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 10 phút
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

5. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Văn hóa Suối Tiên
   • Khu du lịch sinh thái

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 140 triệu/tháng, đây là cơ hội HIẾM CÓ trong khu vực khi so với các mặt bằng tương đương:

• Tiết kiệm 15-20% so với các vị trí tương đương trên cùng tuyến đường
• Giá thuê đã bao gồm nhà xây dựng kiên cố 6 tầng, không cần đầu tư thêm chi phí xây dựng
• Diện tích 220m² rộng hơn 30-40% so với mặt bằng trung bình trong khu vực
• Vị trí độc tôn trên đoạn đường đông đúc nhất của Đặng Văn Bi

Mức giá này đặc biệt HỢP LÝ khi xét đến:

• Tiềm năng phát triển của TP. Thủ Đức - trung tâm kinh tế mới của TP.HCM
• Hạ tầng không ngừng hoàn thiện nâng cao giá trị khu vực
• Mật độ dân cư tăng nhanh, tạo nguồn khách hàng dồi dào

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Đặng Văn Bi thành đại lộ thương mại
• Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động, tăng kết nối giao thông
• Đại đô thị thông minh đang được phát triển tại TP. Thủ Đức
• Trung tâm tài chính đang hình thành, thu hút đầu tư nước ngoài
• Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2, tạo nguồn khách hàng tiềm năng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu 6 tầng vững chắc, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
• Trụ sở công ty, văn phòng đa ngành nghề
• Ngân hàng, tổ chức tài chính
• Nhà hàng, cafe thương hiệu lớn
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Phòng khám, dịch vụ y tế
• Spa, thẩm mỹ viện cao cấp

Mỗi tầng có thể khai thác riêng biệt, tối đa hóa nguồn thu từ việc cho thuê lại.

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện
2. Thương hiệu dễ nhận diện - Tầm nhìn không giới hạn từ mọi hướng
3. Tiết kiệm thời gian - Nhận nhà kinh doanh ngay không cần sửa chữa
4. An tâm pháp lý - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, công chứng nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực phát triển nhanh, giá thuê sẽ tăng trong tương lai
6. Linh hoạt kinh doanh - Phù hợp đa ngành nghề, không giới hạn mô hình
7. Giá thuê cạnh tranh - Mức giá tốt nhất thị trường cho vị trí và diện tích tương đương

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh ĐẮC ĐỊA tại Thủ Đức không có nhiều. Địa điểm này đang được nhiều doanh nghiệp săn đón và có thể sẽ được thuê ngay trong tuần này!

🔔 Duyên đến với bạn hôm nay! Nếu bạn đã xem đến đây, đó chính là cơ duyên để sở hữu địa điểm kinh doanh hoàn hảo này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🏢 Thương hiệu: Tìm Nhà Phố**
🌐 Website: timnhapho.vn
📍 Địa chỉ: 258-260 Đường Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức

Cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7 kể cả ngày lễ, cuối tuần.