Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 160 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 3 - VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA 🏢

Duy nhất hôm nay - Mặt bằng trung tâm quận 3 hiếm có khó tìm đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

▪️ Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại 2 tầng ▪️ Diện tích đất: 140m² (10m x 14m) - Mặt tiền cực rộng ▪️ Vị trí: 535-537-539 Đường Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3, TP.HCM ▪️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng rộng ▪️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn ▪️ Tình trạng: Bàn giao ngay, dọn vào kinh doanh liền

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Điện Biên Phủ là một trong những trục đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối nhiều quận trung tâm. Vị trí này thuộc Phường 3, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "trái tim" của Sài Gòn với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Mặt tiền đường lớn hai chiều, lưu lượng giao thông cao
• 🏃‍♂️ Lượng người qua lại đông đúc suốt ngày đêm
• 💼 Nằm trong khu vực văn phòng, thương mại sầm uất
• 📈 Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm từ 5-10%
• 🌆 Khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí vàng, bất động sản được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Tòa nhà nổi tiếng: Diamond Plaza, Pearl Plaza, Tòa nhà AB Tower
• TTTM & Siêu thị: Vincom Center, Takashimaya, MM Mega Market
• Bệnh viện: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện 115, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Trường học: Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Trường THPT Lê Quý Đôn
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 30/4 chỉ cách vài phút di chuyển
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, trạm xe buýt, dễ dàng kết nối mọi quận huyện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ HẤP DẪN

Giá thuê 160 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi:

• Các mặt bằng tương tự trong khu vực đang có giá từ 180-200 triệu/tháng
• Mặt tiền rộng 10m là lợi thế cực lớn cho kinh doanh (các mặt bằng lân cận chỉ 4-6m)
• Chi phí thuê trên mỗi m² thấp hơn 15-20% so với khu vực lân cận
• Vị trí góc đường tạo khả năng tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, thuê dài hạn

🔄 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản sẽ không ngừng tăng nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối trung tâm với khu Đông
• Dự án cải tạo đô thị Quận 3 theo hướng hiện đại hóa
• Trung tâm thương mại ngầm Quách Thị Trang đang được quy hoạch
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Điện Biên Phủ

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, bất động sản có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏢 Văn phòng công ty, tổng đại lý
• 🏪 Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, café thương hiệu
• 🏥 Phòng khám, spa cao cấp
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính
• 🛒 Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• 📱 Cửa hàng điện thoại, công nghệ

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, trục đường huyết mạch Sài Gòn
2. Mặt tiền cực rộng (10m) - Tầm nhìn đắt giá, thu hút khách hàng từ xa
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm kinh doanh
4. Giá thuê cạnh tranh - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng tương đương trong khu vực
5. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
6. Khả năng sinh lời cao - Lượng khách hàng tiềm năng đông đảo, doanh thu ổn định
7. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà và khai trương ngay không cần sửa chữa nhiều

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Mặt bằng đẹp tại vị trí đắc địa như thế này rất hiếm và thường được thuê ngay trong thời gian ngắn. Cơ hội sẽ không quay trở lại lần thứ hai!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0902.637.493 (Mr. Quách Tuấn Kiệt) 💬 Zalo/Viber: 0902.637.493 🏠 Xem nhà thực tế: Hẹn lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu

Duyên may mắn đã đưa Quý khách đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vượt qua tầm tay. Hãy là người nhanh nhất sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này!

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ nhiệt tình, thủ tục nhanh gọn, bàn giao ngay!

Link xem vị trí Google Maps

👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê Quận 3 tại đây
👉 Xem thêm nhà mặt tiền cho thuê tại TP.HCM
👉 Tư vấn miễn phí về đầu tư bất động sản