Biệt Thự Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 150 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ BIỆT THỰ 211 ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 3 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu biệt thự mặt tiền đẳng cấp đang cần cho thuê gấp tại trung tâm Quận 3, vị trí đắc địa hiếm có trên đường Điện Biên Phủ. Đây là cơ hội vàng cho quý khách đang tìm kiếm không gian kinh doanh hoặc văn phòng đại diện tại khu vực trung tâm thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 211 Đường Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP.HCM
• Diện tích đất: 280m² (7m x 40m)
• Kết cấu: Biệt thự 2 tầng thiết kế đẹp, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá thuê: 150 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Thuê Biệt Thự 211 Đường Điện Biên Phủ Phường Xuân Hòa đặt tại vị trí vàng của Quận 3, nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các quận lân cận. Đây là tuyến đường có lưu lượng người qua lại cực lớn, mang lại lợi thế kinh doanh vượt trội và khả năng tiếp cận khách hàng dồi dào.

Tiện ích xung quanh

• Cách chợ Tân Định chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Bệnh viện Đại học Y Dược (khoảng 500m)
• Liền kề các trường đại học lớn: ĐH Kinh tế, Hoa Sen
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Bình Thạnh và các khu vực trung tâm khác
• Hệ thống giao thông công cộng đa dạng: xe buýt, taxi

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm dịch vụ thương mại cao cấp
• Gần tuyến metro số 2 đang triển khai, dự kiến hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản
• Hưởng lợi từ các dự án nâng cấp đô thị Quận 3 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá thuê 150 triệu/tháng cho một biệt thự mặt tiền đường Điện Biên Phủ với diện tích lớn 280m² là cực kỳ cạnh tranh so với thị trường. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào thuê từ 180-220 triệu/tháng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền rộng 7m, thuận lợi cho việc kinh doanh và làm biển hiệu
• Chiều sâu 40m tạo không gian rộng rãi cho nhiều mô hình kinh doanh
• Kết cấu 2 tầng tối ưu cho nhiều mục đích sử dụng
• Vị trí ngay trục chính, thuận lợi giao thông, dễ dàng tiếp cận

Đánh giá ROI

• Phù hợp cho các doanh nghiệp cần vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu
• Tiết kiệm chi phí cải tạo do biệt thự đã được thiết kế đẹp, sẵn sàng sử dụng
• Tỷ suất sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh đúng mô hình

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Thuê Biệt Thự 211 Đường Điện Biên Phủ Quận 3 phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Showroom cao cấp: Không gian rộng lớn, vị trí mặt tiền đẹp
• Trụ sở công ty: Ấn tượng với đối tác, thuận tiện giao dịch
• Văn phòng đại diện: Tăng uy tín thương hiệu với địa chỉ trung tâm
• Nhà hàng sang trọng: Không gian 2 tầng với diện tích lớn
• Spa, clinic thẩm mỹ: Phù hợp phân khúc khách hàng cao cấp
• Chuỗi cafe, thực phẩm: Vị trí đông người qua lại

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, trục giao thông chính của thành phố
2. Diện tích lý tưởng - 280m² mang đến không gian linh hoạt cho mọi mô hình kinh doanh
3. Thiết kế sang trọng - Biệt thự 2 tầng đẹp, sẵn sàng sử dụng không cần cải tạo nhiều
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo an toàn khi thuê dài hạn
5. Giá thuê cạnh tranh - Mức 150 triệu/tháng rẻ hơn 15-20% so với thị trường cùng phân khúc
6. Khả năng thương lượng - Chủ nhà cởi mở, sẵn sàng thỏa thuận với khách hàng có thiện chí
7. Giao nhà ngay - Chìa khóa trao tay, không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự mặt tiền độc đáo này! Biệt thự tại 211 Đường Điện Biên Phủ là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn tạo dựng thương hiệu tại vị trí đắc địa.

Với mức giá thuê 150 triệu/tháng và tiềm năng khai thác lớn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào địa điểm kinh doanh đẳng cấp này.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch xem nhà

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem biệt thự trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê biệt thự này với thời hạn bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm, nhưng cũng xem xét các trường hợp thuê ngắn hạn tối thiểu 1 năm tùy theo nhu cầu và mô hình kinh doanh của khách hàng.

2. Biệt thự có cần đặt cọc khi thuê không?**
   Cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê và 1 tháng tiền thuê trả trước theo quy định. Đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên với hợp đồng thuê chuẩn pháp lý.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa khi thuê không?**
   Khách thuê được phép cải tạo không ảnh hưởng đến kết cấu chính của biệt thự sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Chi phí cải tạo do khách thuê chi trả và cần thông báo kế hoạch cải tạo trước khi thực hiện.

Nếu duyên đưa đẩy bạn đến với tin đăng này, hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi. Cơ hội thuê biệt thự mặt tiền đẳng cấp tại vị trí vàng không phải lúc nào cũng có. Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với không gian kinh doanh trong mơ!

Xem thêm bất động sản cho thuê tại Quận 3
Tham khảo giá bất động sản Quận 3
Hướng dẫn thủ tục thuê bất động sản