Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Đen Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐỒNG ĐEN - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG 11 TÂN BÌNH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẹp tại khu vực sầm uất, dân cư đông đúc? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố mặt tiền đường Đồng Đen - trục giao thương nhộn nhịp bậc nhất quận Tân Bình với mức giá chỉ 30 triệu/tháng! Vị trí hiếm có, kinh doanh đa ngành nghề, sẵn sàng để bạn khai thác tiềm năng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 171 Đường Đồng Đen, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 72m² (4m x 18m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, 2 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Nhà đẹp, bàn giao ngay • Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Đen • Giá thuê: 30 triệu/tháng (còn thương lượng) • Xem vị trí: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KINH DOANH

Đường Đồng Đen là trục đường thương mại sầm uất tại Tân Bình, nối từ đường Cộng Hòa đến Lạc Long Quân, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Nhà phố tại số 171 nằm ở vị trí đẹp, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Mặt tiền rộng 4m: Tầm nhìn đẹp, dễ dàng thu hút khách hàng đi qua
• Chiều sâu 18m: Không gian thoáng đãng, đáp ứng đa dạng mô hình kinh doanh
• Khu vực dân cư đông đúc: Đảm bảo lượng khách hàng ổn định
• Đường hai chiều: Thuận tiện giao thông, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng

⭐ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Thuê nhà phố 171 đường Đồng Đen Phường Bảy Hiền là lựa chọn thông minh nhờ hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• Chợ Bảy Hiền: Cách chỉ 5 phút di chuyển, tập trung lượng lớn khách hàng mỗi ngày
• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Quang Trung, Lotte Mart Cộng Hòa trong bán kính 2km
• Trường học: ĐH Công Nghiệp, ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm, nhiều trường THPT
• Bệnh viện: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tâm Anh trong khu vực
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV... trong bán kính 500m

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 30 triệu/tháng, bất động sản này mang lại nhiều lợi thế:

• Giá cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho vị trí mặt tiền tương đương
• Tiết kiệm chi phí: Không mất phí môi giới, giao dịch trực tiếp chủ nhà
• Linh hoạt kỳ hạn: Có thể thỏa thuận thời gian thuê phù hợp với kế hoạch kinh doanh
• Tiềm năng sinh lời: Vị trí đẹp giúp thu hồi vốn nhanh với nhiều mô hình kinh doanh

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Nhà phố mặt tiền 171 Đồng Đen phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Cửa hàng thời trang: Không gian rộng trưng bày sản phẩm, vị trí đẹp thu hút khách
2. Nhà hàng/Quán cafe: Không gian 2 tầng thoáng đãng, thu hút khách hàng đi qua
3. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
4. Showroom: Mặt tiền rộng, khu vực sầm uất, tầm nhìn đẹp
5. Cửa hàng dịch vụ: Spa, salon, nha khoa... với 2 tầng tiện nghi

💯 TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 171 ĐỒNG ĐEN?

1. Vị trí vàng: Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất nhất Tân Bình
2. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê hợp lý hơn so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, bảo vệ quyền lợi người thuê
4. Không gian tối ưu: Thiết kế 2 tầng, diện tích 72m² linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh
5. Giao thông thuận lợi: Đường rộng, xe hơi đi lại dễ dàng, bãi đỗ xe xung quanh
6. Tiện ích đầy đủ: Ngân hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện... trong bán kính 1-2km
7. Nhận nhà ngay: Không mất thời gian chờ đợi, khai trương kinh doanh liền tay

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đẹp nhất đường Đồng Đen vụt mất! Vị trí đắc địa này phù hợp cả với người mới khởi nghiệp lẫn doanh nghiệp muốn mở rộng chi nhánh.

Với mức giá 30 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt cơ hội kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí! Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng này!

⏰ Lưu ý: Nhà có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?**
Vị trí nhà phố 171 đường Đồng Đen Tân Bình phù hợp với nhiều ngành nghề: thời trang, nhà hàng, cafe, văn phòng, showroom, dịch vụ làm đẹp, nha khoa, cửa hàng điện thoại... Chủ nhà không giới hạn ngành nghề miễn là hợp pháp.

Có thể thương lượng giá thuê không?**
Có! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thuê lâu dài. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo điều kiện đặt cọc và thời hạn thuê.

Có cần đóng phí môi giới không?**
Không! Đây là giao dịch trực tiếp với chủ nhà nên không phát sinh phí môi giới. Bạn chỉ cần liên hệ số điện thoại 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà và thương lượng.

Xem thêm nhà cho thuê tại Tân Bình
Tìm hiểu thêm về khu vực Bảy Hiền
Kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền kinh doanh