Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Xoài Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 20 Triệu

🏠 SIÊU PHẨM - Cho Thuê Nhà Phố Mặt Tiền Đồng Xoài Tân Bình Vị Trí Vàng Kinh Doanh

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố mặt tiền đường Đồng Xoài - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Với mức giá chỉ 20 triệu/tháng, căn nhà 45B Đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình chính là mảnh ghép hoàn hảo cho kế hoạch kinh doanh của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 45B Đường Đồng Xoài, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 28m² (7m x 4m) • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Tiện nghi: 3 toilet hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Xoài - tuyến đường thương mại • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Giá thuê hấp dẫn: 20 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KINH DOANH BÙNG NỔ

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Đồng Xoài thuộc top những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận Tân Bình, nối liền nhiều khu dân cư đông đúc và các trục đường huyết mạch. Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm tạo tiềm năng khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển • Gần Siêu thị Emart Gò Vấp và AEON Mall Tân Phú • Kết nối nhanh với trục đường Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ • Xung quanh là khu dân cư văn minh, đông đúc • Gần các trường học nổi tiếng: THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie • Bệnh viện Tân Bình chỉ cách 800m • Chợ Tân Bình và nhiều chợ dân sinh xung quanh

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ

Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, với dự án mở rộng đường Trường Chinh và nâng cấp các tuyến đường nội khu. Tương lai khi tuyến Metro số 2 hoàn thành, giá trị khu vực sẽ còn tăng mạnh, đảm bảo hiệu quả đầu tư dài hạn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Mức giá cạnh tranh nhất khu vực

Với mức giá thuê 20 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền này rẻ hơn khoảng 15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các vị trí tương đương trên đường Đồng Xoài hiện đang cho thuê từ 23-30 triệu/tháng.

Hiệu quả kinh doanh cao

• ROI ước tính 12-18% cho các mô hình kinh doanh phổ biến • Mặt tiền rộng 7m - lý tưởng cho việc trưng bày và thu hút khách • Khả năng tiếp cận 5.000-7.000 lượt người qua lại mỗi ngày • Chi phí đầu tư ban đầu thấp, thời gian hoàn vốn nhanh

🏬 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian 3 tầng linh hoạt, căn nhà phố 45B Đường Đồng Xoài phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện cao cấp • Showroom thời trang, cửa hàng giày dép, túi xách • Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn • Cửa hàng điện thoại, laptop, thiết bị công nghệ • Quán café, trà sữa, ăn nhanh • Cửa hàng mỹ phẩm, dược phẩm • Kết hợp kinh doanh tầng 1 và ở tầng 2-3

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Đồng Xoài sầm uất, lưu lượng khách cực kỳ dồi dào
2. Giá thuê hợp lý - Chỉ 20 triệu/tháng, rẻ hơn 15% so với khu vực
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, dọn vào là hoạt động được
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, bảo đảm quyền lợi người thuê
5. Mặt tiền rộng 7m - Tối ưu cho việc quảng bá thương hiệu và thu hút khách hàng
6. Đa dạng ngành nghề - Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau

🔑 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Nhà Phố Mặt Tiền Đường Đồng Xoài - Cơ Hội Vàng Cho Người Nhanh Tay

Đừng để cơ hội thuê nhà phố vị trí đắc địa này vuột mất! Với mức giá chỉ 20 triệu/tháng và tiềm năng kinh doanh bùng nổ, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 45B Đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình, TP.HCM

Hãy gọi ngay để xem nhà và chốt deal! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí.

⏰ Lưu ý quan trọng: Vị trí đẹp như này không thể chờ đợi. Mặt bằng kinh doanh đẹp sẽ nhanh chóng được thuê. Đừng để tiếc nuối!

"Thuê nhà phố là một cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội để biến duyên thành phúc lợi kinh doanh của mình!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở kết hợp kinh doanh ngay không?

Hoàn toàn có thể! Căn nhà 3 tầng với 3 toilet riêng biệt rất thuận tiện cho việc kết hợp kinh doanh tại tầng 1 và sinh hoạt ở tầng 2-3.

Chủ nhà có thể giảm giá thuê không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá thuê hợp lý cho khách hàng có thiện chí và cam kết thuê dài hạn. Giá 20 triệu/tháng đã rất cạnh tranh so với thị trường.

Khu vực này phù hợp kinh doanh ngành nghề nào nhất?

Đường Đồng Xoài phù hợp với nhiều ngành nghề, đặc biệt thành công với các mô hình như thời trang, spa, showroom, văn phòng, quán café và dịch vụ ăn uống.

[Xem thêm bài viết liên quan: Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả]

[Xem thêm: Tiềm năng đầu tư bất động sản Quận Tân Bình]

[Tham khảo: Bảng giá thuê nhà mặt tiền TP.HCM 2024]