Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Xoài Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG XOÀI, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực sầm uất của Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền hoàn toàn mới trên đường Đồng Xoài - vị trí vàng để phát triển kinh doanh với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 146,9m² (5,65m × 26m)
• 🏗️ Kết cấu: 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Xoài, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công
• 💰 Giá thuê đặc biệt: Chỉ 40 triệu/tháng (có thể thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Đồng Xoài là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Đây là vị trí độc quyền dành cho những ai muốn phát triển kinh doanh đa ngành nghề:

• 🚗 Mặt tiền rộng 5,65m thuận tiện cho việc trưng bày, kinh doanh
• 🛣️ Đường rộng rãi, giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận
• 👨‍👩‍👧‍👦 Nằm trong khu dân cư đông đúc, có sẵn lượng khách hàng tiềm năng
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Căn nhà tọa lạc tại vị trí duy nhất với hệ thống tiện ích vượt trội xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Maximark Cộng Hòa, AEON Mall Tân Phú chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Việt - Nga, Bệnh viện Tân Bình trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, các trường THPT công lập chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, các tuyến xe buýt đi khắp thành phố
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trong khu vực

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 40 triệu/tháng, căn nhà này đang được chào thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà phố mặt tiền tương tự. Đây là cơ hội hiếm có và khan hiếm vì:

• 💎 Giá thuê các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 45-60 triệu/tháng
• 💯 Diện tích sử dụng lớn (4 tầng) cho phép tối ưu hóa không gian kinh doanh
• 🔄 Tiết kiệm chi phí cải tạo nhờ kết cấu nhà đẹp, hiện đại
• 📊 Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và lượng khách hàng dồi dào

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Tân Bình đang được TP.HCM tập trung phát triển với nhiều dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh - Cộng Hòa
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ quanh sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏗️ Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản và tăng tiềm năng kinh doanh tại vị trí này trong tương lai gần.

🎯 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu 4 tầng, căn nhà phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• 🏪 Showroom: Trưng bày xe hơi, nội thất, thiết bị điện tử cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
• 💆‍♀️ Spa, thẩm mỹ viện: Vị trí đẹp, thu hút khách hàng cao cấp
• ☕ Nhà hàng, café: Không gian rộng rãi, vị trí đông đúc
• 👗 Boutique thời trang: Mặt tiền rộng thuận lợi trưng bày
• 🏥 Phòng khám: Dễ dàng tiếp cận cho người dân trong khu vực
• 🏫 Trung tâm đào tạo: Không gian đủ lớn cho nhiều lớp học

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại mặt tiền đường Đồng Xoài - khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an toàn khi đầu tư
3. Giá thuê cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Kết cấu 4 tầng tối ưu hóa không gian kinh doanh và sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, thu hút lượng khách hàng ổn định
6. Giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
7. Chìa khóa trao tay - dọn vào kinh doanh ngay không mất thời gian cải tạo

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Với tất cả những ưu điểm vượt trội, căn nhà mặt tiền Đồng Xoài chắc chắn sẽ không còn trống lâu. Cơ hội vàng không chờ đợi ai - đặc biệt trong thị trường bất động sản cho thuê khan hiếm mặt bằng đẹp như hiện nay.

Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên giữa bạn và căn nhà tuyệt vời này! Đừng để cơ hội vuột mất vào tay đối thủ cạnh tranh!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

• Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ nhà: 50A Đường Đồng Xoài, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM

💼 Timnhapho.vn - Đối tác tin cậy của bạn trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Chúng tôi cam kết mang đến những cơ hội đầu tư giá trị nhất cho khách hàng.

⏰ Lưu ý: Chúng tôi có thể sắp xếp lịch xem nhà bất kỳ thời gian nào trong ngày theo yêu cầu của quý khách.