Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 170 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM, PHƯỜNG 5, GÒ VẤP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KINH DOANH ĐA NGÀNH

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh đẳng cấp và khác biệt tại Gò Vấp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tòa nhà mặt tiền hoàn toàn mới trên đường Dương Quảng Hàm đang chờ chủ nhân tiếp theo. Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này để biến ước mơ kinh doanh của bạn thành hiện thực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 195m² (6,5m x 30m) - mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh 🔸 Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp 🔸 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp, với:

• Mật độ dân cư đông đúc, thu nhập khá
• Lưu lượng người qua lại liên tục suốt ngày đêm
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
• Giá thuê đang có xu hướng tăng đều hàng năm do quỹ đất hạn chế

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Không phải lo thiếu khách hàng tiềm năng** khi xung quanh có đầy đủ tiện ích:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương), Lotte Mart Gò Vấp
• Siêu thị: Emart, Vinmart, CoopMart Phan Văn Trị
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Đại học Mở, Trường THPT Nguyễn Công Trứ
• Công viên & Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 4 (quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 170 triệu/tháng, đây là cơ hội cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá thuê nhà mặt tiền tương tự tại Dương Quảng Hàm dao động 180-220 triệu/tháng
• Chi phí tiết kiệm hơn 15-20% so với các vị trí tương đương
• Tính ra chi phí thuê chỉ khoảng 870.000đ/m²/tháng - rẻ bất ngờ cho vị trí đắc địa
• Diện tích lớn, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lợi cao

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 4 kết nối Thảo Điền - Gò Vấp
• Trung tâm thương mại AEON Mall Gò Vấp
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Khu đô thị mới Gò Vấp Garden City

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 8 tầng, bạn có thể triển khai đồng thời nhiều mô hình kinh doanh:

1. Trụ sở công ty/văn phòng cho thuê - Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
2. Showroom thương hiệu - Tăng độ nhận diện, tiếp cận khách hàng trực tiếp
3. Trung tâm đào tạo/giáo dục - Mô hình kinh doanh bền vững, ổn định
4. Spa/Clinic thẩm mỹ cao cấp - Ngành dịch vụ lợi nhuận cao
5. Nhà hàng/Café nhiều tầng - Thu hút khách hàng đa dạng
6. Khách sạn/Homestay - Khai thác xu hướng du lịch nội đô
7. Trung tâm thương mại mini - Kết hợp nhiều thương hiệu, dịch vụ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Dương Quảng Hàm, trung tâm Gò Vấp
2. Tiết kiệm chi phí tối đa - Giá thuê chỉ 170 triệu/tháng, thấp hơn thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng chính chủ, đảm bảo quyền lợi người thuê
4. Không gian rộng lớn - 195m² có thể triển khai đa dạng mô hình kinh doanh
5. Kết cấu hiện đại - 1 hầm + 8 tầng, đáp ứng mọi nhu cầu
6. Khách hàng tiềm năng dồi dào - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất
7. Cơ hội tăng trưởng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Thời gian không chờ đợi ai và mặt bằng đẹp không chờ đợi bạn! Cơ hội thuê một tòa nhà mặt tiền đường Dương Quảng Hàm với giá cực kỳ hấp dẫn như thế này sẽ không kéo dài. Hãy là người nhanh nhạy và quyết đoán!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 👉 Đặc biệt: Còn thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn

"Có những cơ hội chỉ đến một lần trong đời, và việc thuê được mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa này chính là một trong số đó. Đừng để đến khi người khác nắm bắt được cơ hội, bạn mới tiếc nuối vì đã không hành động kịp thời!"

Tìm Nhà Phố - Kết nối bất động sản giá trị, tìm kiếm cơ hội đầu tư**