Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM - VỊ TRÍ ĐÔNG ĐÚC NHẤT GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Chúng tôi vừa có nhà mới nhất trên thị trường - một căn nhà mặt tiền cực đẹp trên đường Dương Quảng Hàm, P5, Gò Vấp với mức giá không thể tốt hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền 3 tầng
• 📏 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, mới đẹp
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp
• 💰 Giá thuê: Chỉ 40 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại quận Gò Vấp, với những đặc điểm nổi bật:

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• Tuyến đường thương mại phát triển, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thoáng thuận tiện di chuyển
• Kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn: Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng
• Tiềm năng tăng giá thuê theo từng năm do quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH "KHÔNG THỂ LÝ TƯỞNG HƠN"

Nhà mặt tiền Dương Quảng Hàm sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:

   • LOTTE Mart Gò Vấp (5 phút di chuyển)
   • Vincom Plaza Gò Vấp (7 phút di chuyển)
   • Hệ thống siêu thị mini: Circle K, Bách Hóa Xanh, Family Mart

2. Giáo dục:

   • Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở
   • Trường THPT Nguyễn Công Trứ, THPT Gò Vấp
   • Nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao

3. Y tế:

   • Bệnh viện Quân Y 175
   • Phòng khám đa khoa Gò Vấp
   • Hệ thống nhà thuốc Pharmacity, Long Châu

4. Giải trí & tiện ích khác:

   • Công viên Gia Định (10 phút di chuyển)
   • Chuỗi nhà hàng, quán cà phê thương hiệu lớn
   • Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 40 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền Dương Quảng Hàm đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Nhà mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Oanh: 45-50 triệu/tháng
• Nhà mặt tiền đường Nguyễn Kiệm: 48-55 triệu/tháng
• Nhà mặt tiền Phạm Văn Đồng: 55-65 triệu/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn (100m²) - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, có thể khai thác đa dạng công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Gò Vấp đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 4 (kết nối Thảo Điền - Gò Vấp - Tân Sơn Nhất)
• Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Dự án cải tạo Công viên Gia Định thành khu phức hợp giải trí
• Các dự án căn hộ cao cấp đang xây dựng thu hút thêm dân cư

Những dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản trong khu vực và mang lại tiềm năng khách hàng dồi dào cho người thuê.

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng trên diện tích 100m², căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, nội thất
• Văn phòng công ty, cơ sở đào tạo
• Spa, thẩm mỹ viện, clinic
• Nhà hàng, quán cà phê thương hiệu
• Ngân hàng, cơ sở tài chính
• Phòng khám, phòng mạch tư nhân

⚡ 7 LÝ DO BẠN PHẢI THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Dương Quảng Hàm sầm uất
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 40 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Diện tích lý tưởng - 100m² (5m x 20m) với 3 tầng kiên cố
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
5. Đa dạng mô hình kinh doanh - Phù hợp nhiều ngành nghề
6. Lượng khách hàng tiềm năng lớn - Khu vực dân cư đông đúc
7. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, kinh doanh không chờ đợi

💼 CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đây là cơ hội duy nhất sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Gò Vấp với mức giá hợp lý. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ nhiều khách hàng tiềm năng, nên cơ hội sẽ không còn lâu!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Cơ duyên đưa bạn đến với tin đăng này không phải ngẫu nhiên. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp và không bỏ lỡ cơ hội kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Gò Vấp!

👉 Địa chỉ: 504 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp, TP.HCM 👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê khác tại Gò Vấp 👉 Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới của Tìm Nhà Phố