Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Gò Dầu Tân Phú - Giá Chỉ 45 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG GÒ DẦU ĐẲNG CẤP

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại khu vực sầm uất nhất quận Tân Phú? Không còn nơi nào lý tưởng hơn căn nhà mặt tiền đường Gò Dầu này - nơi mà dòng khách qua lại không ngừng nghỉ và tiềm năng kinh doanh bùng nổ đang chờ đón bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Gò Dầu, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 96m² (6m × 16m) - Mặt tiền rộng rãi 6m cực đẹp
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
• 💰 Giá thuê: Chỉ 45 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay không cần chờ đợi

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Đường Gò Dầu là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại cực lớn. Vị trí căn nhà nằm ở đoạn đắc địa nhất, thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh:

• ✅ Mặt tiền rộng 6m - lý tưởng để trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng
• ✅ Đường rộng, vỉa hè thoáng - khách dễ dàng dừng xe và tiếp cận cửa hàng
• ✅ Nằm trên trục đường chính - nhận diện thương hiệu vượt trội
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc - nguồn khách hàng dồi dào

Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của khu vực, giá thuê mặt bằng tại đây dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 1-2 năm tới, đây là thời điểm vàng để đầu tư kinh doanh!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí kết nối hoàn hảo với các tiện ích hàng đầu:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Gigamall (10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Tân Phú (2km)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Sơn Nhì, Đại học Công Nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 11, Tân Bình, Bình Tân
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực đa dạng, chợ Tân Sơn Nhì sầm uất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - GIÁ THUÊ HỢP LÝ NHẤT KHU VỰC

Với mức giá 45 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền này đang có giá thuê cực kỳ cạnh tranh so với thị trường:

• 📊 Giá thuê trung bình cho mặt tiền tương tự trong khu vực: 50-60 triệu/tháng
• 💎 Mặt tiền 6m rộng hơn 15-20% so với mặt bằng chung (thường chỉ 4-5m)
• 💸 Chi phí đầu tư ban đầu thấp - bắt đầu kinh doanh ngay không tốn chi phí cải tạo
• 📈 Tỷ suất sinh lời cao - vị trí đông đúc giúp doanh thu tăng trưởng nhanh chóng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển bùng nổ với các dự án lớn:

• 🏗️ Mở rộng đường Gò Dầu kết nối trực tiếp với Đại lộ Đông Tây
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro số 6 trong tương lai
• 🏙️ Phát triển Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Sơn Nhì
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối liên quận

Những dự án này sẽ làm giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới, đảm bảo lợi nhuận dài hạn cho người thuê!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời tức thì:

• 🛍️ Showroom thời trang, nội thất cao cấp
• 🍲 Nhà hàng, quán café sang trọng
• 💊 Nhà thuốc, phòng khám chuyên khoa
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, văn phòng công ty
• 📱 Cửa hàng điện thoại, điện máy
• 🧪 Spa, salon làm đẹp cao cấp
• 🚘 Showroom ô tô, xe máy

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê hợp lý, thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, dọn vào là có thể hoạt động
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, giao dịch minh bạch
5. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
6. Dòng khách sẵn có - Đông dân cư, lưu lượng người qua lại lớn
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm có mặt bằng tương tự trong khu vực

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để vuột mất cơ hội vàng hiếm có này! Mặt bằng đẹp tại vị trí đắc địa luôn là mặt hàng "cháy" trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu địa điểm kinh doanh trong mơ này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 ✅ Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng ✅ Tư vấn mô hình kinh doanh phù hợp ✅ Hỗ trợ thủ tục thuê dài hạn

Duyên may hiếm có - Nhà đẹp chờ chủ! Cơ hội kinh doanh thành công đang trong tầm tay bạn!

📍 Địa chỉ: 18A Đường Gò Dầu, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM