Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 65 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đường Hậu Giang - vị trí hiếm có với lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào. Tòa nhà 4 tầng rộng 91m² này chính là giải pháp hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn với mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 65 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 21A Đường Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 91m² (8,5m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Mặt tiền: 8,5m, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps
• Giá thuê: Chỉ 65 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố tọa lạc trên mặt tiền đường Hậu Giang - tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình với ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề đường Trường Chinh, Cộng Hòa, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Lưu lượng người qua lại đông đúc: Đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào
• Hạ tầng đô thị hiện đại: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai

Tiện ích xung quanh bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế ISHCMC • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Tân Bình • Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City • Tiện ích khác: Ngân hàng, chợ, siêu thị mini, quán ăn...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 65 triệu/tháng là cực kỳ hấp dẫn cho một mặt bằng mặt tiền tại khu vực này, chỉ khoảng 715.000 đồng/m²/tháng, thấp hơn 10-15% so với giá thị trường. So sánh với các mặt bằng tương tự trong khu vực có giá từ 800.000-1.000.000 đồng/m²/tháng.

Đánh giá ROI:** Với vị trí đắc địa này, việc kinh doanh các ngành như F&B, showroom, văn phòng công ty, ngân hàng... có thể mang lại doanh thu từ 150-250 triệu/tháng, đảm bảo lợi nhuận ổn định.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 91m² và mặt tiền rộng 8,5m, ngôi nhà phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

• Showroom trưng bày: Nội thất, xe máy, đồ điện tử, thời trang cao cấp • Văn phòng công ty: Không gian 4 tầng cho 20-30 nhân viên làm việc hiệu quả • F&B/Nhà hàng: Vỉa hè rộng, phù hợp mở quán cà phê, nhà hàng cao cấp • Ngân hàng/Bảo hiểm: Vị trí đắc địa cho các chi nhánh ngân hàng, bảo hiểm • Chuỗi cửa hàng thương hiệu: Điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu mở rộng thị trường

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Hậu Giang, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Mặt tiền rộng 8,5m - tầm nhìn đẹp, thu hút khách hàng từ xa
3. Cấu trúc 4 tầng kiên cố - không gian kinh doanh rộng rãi, đa chức năng
4. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, chính chủ cho thuê, không phát sinh vấn đề
5. Giá thuê cạnh tranh - chỉ 65 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Giao thông thuận tiện - kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm thành phố
7. Sẵn sàng kinh doanh ngay - chìa khóa trao tay, không cần cải tạo nhiều

🔑 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng!

Cơ hội thuê mặt bằng đắc địa này đang chờ đón bạn! Nhà phố mặt tiền đường Hậu Giang phù hợp với mọi loại hình kinh doanh, thương hiệu cao cấp muốn tạo dấu ấn.

Với mức giá 65 triệu/tháng và tiềm năng phát triển kinh doanh mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để đưa ra quyết định!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà trực tiếp 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào nếu có khách thuê. Nhà đẹp, giá tốt luôn là duyên với người nhanh chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thuê làm văn phòng công ty được không?**
   Hoàn toàn được. Với 4 tầng rộng rãi, không gian này lý tưởng cho văn phòng 20-30 nhân viên, đầy đủ phòng làm việc, phòng họp và khu vực tiếp khách chuyên nghiệp.

2. Có thể thương lượng giá thuê và thời hạn hợp đồng không?**
   Có, chủ nhà rất thiện chí thương lượng với khách hàng nghiêm túc. Thời hạn hợp đồng linh hoạt từ 3-5 năm, đặc biệt ưu đãi cho hợp đồng dài hạn.

3. Đặt cọc và thanh toán như thế nào?**
   Thông thường đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê, thanh toán 3 tháng/lần. Chúng tôi hỗ trợ thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhanh chóng, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực TP.HCM, chuyên cho thuê nhà phố mặt tiền Tân Bình với nhiều năm kinh nghiệm. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!